Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Skovvej 315540 Ullerslev

Villa

7/5 rum
240 m²
A2010
2.375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104585
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1998
Energimærke
A2010
Liggetid
105 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.970 kr.
Pris/m²
9.734 kr.
Pris
2.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.768 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.146 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Moderne familievilla med central placering

Velkommen til Skovvej 31 – en rummelig og indbydende familievilla, der giver optimale rammer til den store familie. Her får I en bolig med mange gode kvadratmeter, en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed midt i Ullerslev, hvor hverdagens behov ligger lige om hjørnet.

I træder ind i en lille, fin entré, som sammen med gangen skaber et naturligt flow gennem resten af etagen. Her finder I to gode og regulære værelser, der kan fungere som børneværelser, kontor eller gæsterum.

Et praktisk trapperum giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og det store badeværelse byder på både to håndvaske og en rummelig bruseniche – perfekt til familiens travle morgener.

Den store stue er et lyst og behageligt samlingspunkt for hele familien. Herfra er der direkte udgang til den flisebelagte terrasse og den dejlige have, hvilket gør det let at tage opholdszonen med udenfor, når vejret tillader det. Køkkenet er pænt og funktionelt, og det tilstødende bryggers giver direkte adgang til garagen, praktisk i hverdagen, især på regnfulde eller kolde dage.

Førstesalen fremstår renoveret og moderniseret og tilbyder tre gode værelser, endnu et badeværelse samt en stor stue. Stuen på 1. sal er udstyret med en hyggelig brændeovn, der skaber stemning og gør etagen oplagt som separat ung­doms­af­de­ling, multirum eller ekstra opholdsstue.

Udenfor venter en stor, flisebelagt terrasse, som strækker sig langs størstedelen af ejendommens sydvestlige side. Terrassen har et nydeligt bindeled til haven i form af flotte trætrin, som inviterer til både afslapning og leg i de grønne omgivelser. Her er rig mulighed for at nyde solen, grille, indrette loungeområder eller skabe små hyggekroge.

Med adresse på Skovvej 31 bor i centralt i Ullerslev, hvor der kun er fem minutters gang til Spar, Vibeskolen og Ullerslevs kultur- og idrætscenter. I får således en hverdag med kort afstand til både indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og gode trans­port­mu­lig­he­der – ideelt for den aktive og moderne familie.

Alt i alt får I her en velindrettet og indbydende familievilla med masser af plads, en moderne indretning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Helt sikkert en bolig der skal opleves.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken