Villa fra EDC

Drosselvej 4

5550 Langeskov

1.995.000 kr.

5/3 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 15:00 - 16:30

Familievilla med skøn have og god, integreret garage med værksted

Drosselvej 4 er en adresse, som kan lidt af det hele. I får en fin familievilla med en lys og hyggelig indretning, og beliggenheden i Langeskov er desuden både rolig og central. Men huset har flere fordele – blandt andet den skønne have og den integrerede garage, der fungerer som et stort, lækkert hobbyrum.

I sin mest simple form er huset en karakteristisk 60'er-villa. Helt efter bogen er ejendommen opført i gule mursten med rødt tegltag, og som en hyggelig detalje har man valgt sprossede vinduer og yderdøre. Via indkørslen er der nem adgang til garagen, som er integreret i huset og ligeledes opført i mursten. Denne rummer 37 gode kvadratmeter, der er indrettet som værksted med akustiklofter. For nuværende er porten erstattet med en yderdør, men der er god plads til parkering i indkørslen.

Selve boligen byder på tre værelser, men det ene kan deles op i to, hvis I skal bruge et fjerde. Ved entréen har I både et gæstetoilet og et badeværelse med muret bruseniche, mens bryggerset giver plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Det pæne køkken er udført med lyst inventar samt fyldningslåger, og rummet kan akkurat indrettes med et lille spisebord. Til større menuer er stuen dog stedet, og faktisk får I en stor dobbeltstue med rigelig plads til sofaområde og spiseafdeling.

Fra stuen har I endda flere terrassedøre til haven, som virkelig har noget at byde på. Tag eksempelvis den overdækkede terrasse eller den hyggelige terrasse, hvor I kan nyde skyggen og de søde druer i højsommeren. Desuden er grunden flot anlagt med alt fra hortensia til syriske roser, og ikke mindst får I et hyggeligt orangeri bagerst i haven. Også her får I en overdækket terrasse, hvor gulvet er lagt i rustikke mursten, mens termopladerne holder varmen inde og regnbygerne ude.

Beliggenheden er også god. Vejen er spærret for gennemkørende biler, og det rolige kvarter ligger i gåafstand til hele det centrale Langeskov, som byder på en perlerække af fornødenheder og faciliteter.

Kontakt os allerede i dag. Så arrangerer vi gerne en fremvisning for jer.

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
55503927
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.926 kr.
Pris/m²
12.627 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.628 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Gøttsche Egholm

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pe.555@edc.dkEDC Langeskov

EDC Langeskov

Langeskov Centret 13, 5550 Langeskov

555@edc.dk65 38 23 17