Renoveret villa ved Rolfsted – landlige omgivelser og markudsigt

Det charmerende udtryk er intakt, men derudover kan I roligt sætte næsen op efter en fuldendt boligoplevelse på Kappendrupvej 11. Ejendommen er renoveret, og ud over den upåklagelige stand får I god plads med 199 m2 at brede jer over. Ikke mindst ligger huset godt ved Ferritslev, hvor I finder nærmeste børnehave og en lokal skole til og med 6. klasse.

Ejendommens historie kan føres tilbage til 1857, og selvom udtrykket med sprossede vinduer, gesims og halvvalmet tag er klassisk, er man ikke i tvivl om, at boligen tilbyder moderne rammer. Ejendommen har i dag fibernet og jordvarme blev tilføjet i 2007. Villaen fremstår flot og veloplagt fra første øjekast. Dét indtryk holder ved, når I træder indenfor, hvor ensartede gulve og gennemgående gipslofter løfter den lyse stemning, ligesom også inventaret støtter det stilsikre helhedsindtryk.

De mange kvadratmeter fordeles over to etager, og med fem værelser at tage af får I rigtig god plads til hele familien. Det ene værelse ligger på førstesalen sammen med boligens hyggelige stue, inden etagen afrundes af et toilet. De fire øvrige værelser fordeles jævnt over arealet i stueplan, og det ene har endda dobbelt havedør til én af havens store terrasser. Et lækkert badeværelse og et godt bryggers er naturligvis også på plads, inden det skønne køkken-alrum stiller sig i front. Her får I et indbydende opholdsrum med god plads til at samles, og med direkte forbindelse til havens overdækkede terrasse er det en smal sag at inddrage udemiljøet, når temperaturen tillader det.

Under tag finder I desuden en stor garage med dobbelt port, og hele ejendommen skærmer haven godt til vejsiden. Dermed er den nemme, vestvendte baghave uforstyrret, selvom I har glæde af en fin markudsigt, når I kigger ud over hækken.

Der er anlagt cykelsti til skolen Rolfsted, så hele ruten er tryg. I praktisk regi er der kun fire kilometer til motorvejen og fem til Langeskov Station, som ligger godt sammen med butikkerne i Langeskov Centret. Det betyder med andre ord, at I har kort afstand til alle ønskelige fornødenheder og tilmed gode pendlerforhold – alt sammen på en landlig adresse med højt til himlen.

Ejendommen er naturligvis lige til at flytte ind i – kontakt os for at høre detaljerne ved en fremvisning