Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 10.00 - 17.00

Sellebergvej 55550 Langeskov

Villa

10/5 rum
338 m²
E
2.399.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55503668
Boligareal
338 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
497 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
9.477 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1988
Energimærke
E
Liggetid
665 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.444 kr.
Pris/m²
4.827 kr.
Pris
2.399.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.862 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.243 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.687 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.185 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Charmerende og rummelig hesteejendom i Birkende ved Langeskov

En charmerende hesteejendom med hele 338 m2 bolig og tre gode udhuslænger. Det er i korte træk, hvad I får på Sellebergvej 5 i landsbyen Birkende tæt på Langeskov. Gården trækker rødder tilbage til 1860, men ejendommen er løbende opdateret, så I kan se frem til at få en velholdt og ikke mindst rummelig bolig med masser af sjæl.

Godt nok strækker marklandskabet sig helt ud, hvis I fortsætter ud, støder I på landsbykernen Birkende efter få hundrede meter. Der er cykelsti det meste af vejen til Langeskov, hvor alle ønskelige fornødenheder er tilgængelige. Dertil sørger kombinationen af toget og motorvejen for de bedst tænkelige pendlerforhold.

Her får I med andre ord mulighed for at nyde alle landlivets fordele uden at skulle bøvle med logistikken. Grunden er på 9.477 m2, og ud over en skøn, parklignende have, er en hestefold allerede på plads. Det samme gælder en række hestebokse i den ene af længerne, som sammenlagt tilbyder over 650 ekstra kvadratmeter til hobby og opbevaring. Den oprindelige bin­dings­værks­kon­struk­tion er endda fortsat synlig på to af længerne, og selvom facaden blev opfrisket i 2020, er der stadig noget hyggeligt og rustikt over udtrykket.

Stuehuset fremstår veloplagt, og de mange kvadratmeter giver jer optimale betingelser for den store familie. Over halvandet plan finder I de fem værelser og to badeværelser, hvoraf badeværelset i stueplan hører til mest rummelige af slagsen. Førstesalen tilbyder også en repos i stuestørrelse, mens hele fire skønne stuer og et stort spisekøkken udgør sam­lings­punk­ter­ne i stueplan. To af stuerne byder på flot loftstukkatur, og køkkenet er nydeligt opdateret i 2018 med elementer fra Vordingborg Køkkenet. Via baggangen har I forbindelse til bryggerset, og i baggangen kan I endda fortsat se elementer af den gamle byg­nings­kon­struk­tion.

Det hører til sjældenhederne med en rummelig landejendom, der reelt set ikke ligger på landet. Så tag fat på os for at opleve denne skønne ejendom og de endnu skønnere omgivelser ved selvsyn – velkommen til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken