Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Hjerupvej 39, Hjerup5560 Aarup

Villa

4/3 rum
138 m²
G
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104757
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
343 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15.630 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Energimærke
G
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.081 kr.
Pris/m²
3.776 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.036 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.602 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Mindre landsted med 1,6 HA grund

Velkommen til Hjerupvej 39. En oplagt mulighed for dig, som ønsker et mindre landsted, som byder på alverdens muligheder. Udbygningerne, som er i fin stand, byder på stald med gode bokse, fyrrum, godt værksted og direkte adgang til skøn ridehal.
Derudover forefindes renoveret anneks, som idag er indrettet som en lejlighed på knap 60 kvm. Her er indrettet med mindre køkken, badeværelse, stue- og spisestue samt værelse på 1. salen. Dette giver derfor mulighed for at benytte ejendommen til flere generationer eller evt. udlejning.

Selve boligen byder på entre, praktisk bryggers, dejligt badeværelse med gulvvarme og et disponibelt rum, som er optimalt til f.eks pladskrævende hobby.
Indbydende køkken i åben forbindelse med den rummelige kombinerede spise- og opholdsstue. Herfra adgang til overdækket terrasse, mindre værelse og trappe op til 1. salen. Fra terrassen kan du nyde udsigten ud over haven og den ene fold, som er oplagt til heste eller andre dyrehold.

På førstesalen er der repos, 2 gode værelser og toilet.

Det meste af den 15.630 kvm. store grund er anlagt til folde, hvor der også er vand indlagt. Derudover er en del til have, hvor der er god plads til leg og udfoldelse.

Beliggenheden er ideel for dig, som ønsker en landlig og ugeneret beliggenhed, men samtidig med hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet, som kan nåes på små 15 min. Turen til Odense, tager en lille halv time. Indkøb mv. findes både I Gelsted, Aarup og Assens, som ligger 10 min. kørsel væk.

Lyder dette som en bolig for dig? Så tøv ikke med at book en fremvisning hos EDC Assens på telefon 64713150! Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken