205 kvm. villa med udskiftet tag og vinduer

Vi er glade for at kunne byde dig indenfor i denne rummelige og velholdte villa i Ørsbjerg - tæt på Aarup.

Boligen fremstår delvis renoveret med vinduer og døre fra 2015 samt nyere tag fra 2022. Indendørs er boligen med blandt andet nye gulve i det meste. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar, dog med rig mulighed for at modernisere og sætte sit helt eget personlige præg på køkken og bad.

Boligen byder dig indenfor i nydelig entre, med god plads til at hænge overtøjet, herfra adgang til henholdsvis 2 gode soveværelser. Rummeligt spisekøkken, med videre adgang til dejlig spisestue i åben forbindelse med opholdsstuen.

Grundet husets placering på den skrånende grund, har du en helt unik sva­le­gangster­ras­se med udgang fra både soveværelset, køkkenet og opholdsstuen. Her kan du derfor sidde og nyde morgenkaffen, med kig udover haven og det bagvedliggende grønne område.
Dette giver også en god kælder, som blandt andet har 77 kvm. godkendt til beboelse.
I kælderen er der egen indgang, 2 gode værelser samt mulighed for eget køkkenalrum og bad. Den er derfor et super alternativ til te­e­na­ge­af­de­ling, udlejning eller blot eksklusiv gæsteafdeling. Mulighederne er mange!

Udendørs stor solrig terrasse i ejendommens helt private have. Haven er nemt anlagt med græs og omkranset af store beplantninger. Ydermere forefindes carport og fint værksted/udhus på 20 kvm.

Med kun 4 km. til Aarup central, kan hverdagen nemt fungere, da alt er indenfor en overkommelig afstand. Skolebussen kører på Ørsbjergvej, som er i gåafstand fra boligen. Dernæst er der kun 10 min. kørsel til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og under 30 min. til Odense.

Der er fjernvarme på vej til området.

Kunne denne villa være drømmeboligen for dig og din familie? Så tøv ikke med at kontakt EDC Assens for en fremvisning på tlf. 64713150! Vi glæder os til at byde dig velkommen.