Fremvisning
Book en fremvisning

Lupinvej 7, Grønnemose5560 Aarup

Villa

3/2 rum
136 m²
B
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005153
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1986
Energimærke
B
Liggetid
28 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.262 kr.
Pris/m²
8.248 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.003 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.575 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Velholdt villa med nyt tag, varmepumpe og stort garage-/værksted – attraktiv pend­ler­be­lig­gen­hed

Velkommen til Lupinvej 7 – en velholdt og indbydende villa beliggende på et lukket vænge i Grønnemose.

Ejendommen byder på 136 m² bolig med en funktionel og veludnyttet planløsning, der giver gode rammer for både hverdagsliv og familieliv. Hertil kommer et stort garage-/værkstedsareal på hele 62 m², som giver særdeles gode muligheder for den pladskrævende hobby, opbevaring eller værksted

Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret med fokus på komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Blandt de væsentligste forbedringer kan fremhæves nyt tag samt installation af luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer en moderne, driftssikker og økonomisk op­varm­nings­form.

Indvendigt fremstår boligen lys og indbydende med gode opholdsrum og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er et solidt udgangspunkt for både indflytning og eventuel modernisering, hvis man ønsker at sætte sit eget præg.

Beliggenheden i Grønnemose kombinerer rolige omgivelser med særdeles nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det hurtigt og bekvemt at pendle. Herfra er der kort køretid til Odense samt Tre­kants­om­rå­det, hvilket gør ejendommen ideel for jer, der ønsker at bo fredeligt uden at give afkald på gode trans­port­for­bin­del­ser og arbejdspladser.

En attraktiv ejendom med god plads, væsentlige forbedringer, stort garage-/værkstedsareal og en beliggenhed, der kombinerer ro med høj tilgængelighed. Kontakt EDC for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken