Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Skalbjergvej 3, Orte5560 Aarup

Villa

5/4 rum
150 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104436
Boligareal
150 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.296 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
338 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.733 kr.
Pris/m²
6.816 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.086 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.635 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Charmerende bolig med stor naturgrund nær Frøbjerg Bakker og Frøbjerg Orte Friskole

Denne velholdte bolig, som er opført i 1969, ligger i det smukke og rolige område ved Frøbjerg Bakker og tæt på Frøbjerg Orte Friskole. Boligen er perfekt for familie eller dem, der ønsker god plads og en naturskøn beliggenhed.

Boligen
Med en bolig på 150 m² og herudover 100 m² kælder er der god plads til både privatliv og opbevaring. Kælderen, der har høj loftshøjde, rummer flere funktionelle rum, såsom værksted, kontor, vaskerum med klinker og muret bruseniche, gæsteværelse samt direkte adgang til det integrerede garagerum. Dette gør kælderen ideel til både teenagebørn, gæster eller måske som arbejdsområde. Da boligen er bygget ind i en skrænt går man direkte ind i kælderen på bagsiden af huset..

I stueetagen finder du en stor vinkelstue med træparketgulv, der giver et lyst og åbent rum, hvor familien kan samles. Køkkenet kan evt. åbnes op mod stuen, og her er mulighed for at skabe et moderne, åbent rum til madlavning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til den dejlige terrasse og den store have. I stueetagen er der endvidere 3 værelser, entré og badeværelse.

Udendørs
Boligen er beliggende på en fantastisk 4.296 m² stor naturgrund, hvor du finder flere oaser med hyggekroge. Grunden er perfekt til mindre dyrehold, og med shelter og masser af plads er det et ideelt sted for børnene at lege og for familien at tilbringe kvalitetstid udendørs. Der er også flere frugttræer på grunden.

Beliggenhed
Området omkring Frøbjerg Orte er aktivt, og med den lokale friskole som om­drej­nings­punkt er der et rigt fritidsliv for børnefamilier. Der er desuden gode muligheder for at pendle til arbejde, da mo­tor­vejs­net­tet er inden for ca. 10 minutters kørsel.

Boligen har solide mahognivinduer, og der er et praktisk udhus på grunden. Denne bolig er ideel til dem, der ønsker en naturskøn beliggenhed med plads til både familielivet og hobbyer.

Et sted som man skal ud at opleve for få en fornemmelse af alle de muligheder her er.

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken