Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Skolevej 7, Grønnemose5560 Aarup

Villa

4/3 rum
115 m²
E
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54904163
Boligareal
115 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Liggetid
751 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
9.122 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.455 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.139 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Velholdt og ind­flyt­nings­klar familievilla i Grønnemose!

En klassisk 60’er-villa i ind­flyt­nings­klar stand er, hvad Skolevej 7 i Grønnemose kan tilbyde jer. Boligen er nemlig et perfekt eksempel på, hvordan en traditionel etplansvilla skal moderniseres. Dermed er det lyse og indbydende hus klar til at tage imod jer, og I kan glæde jer til en dejlig have med et hyggeligt pavil­lon­driv­hus. Den oprindelige mur­sten­se­jen­dom fra 1965 har fået en an­sigtsløft­ning med hvidmalede facader og pæne, lyse gavle samt nyt tag i 2021. Villaen suppleres af en praktisk carport på 22 m2, og inden døre er huset moderniseret i en stil, der løfter den traditionelle indretning. Overalt møder I lyse toner og pænt, tidssvarende interiør, og det gælder både for de 115 bo­lig­kva­drat­me­ter i stueplan og for kælderen, som byder på 35 m2 i brugbar stand.

I bliver budt velkommen indenfor i en lys entré, der fungerer som en klassisk pistolgang med forbindelse til væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her får I tre gode værelser, og ligeledes finder I her boligens badeværelse, som har rustikke gulvfliser og hvide klinker i brusenichen. Opholdsrummene består af separat køkken og stue, hvoraf sidstnævnte er et yderst lækkert rum med udgang til haven både mod vest og mod syd. Med sin vinkelform gør stuen det nemt at indrette flere forskellige sektioner, mens køkkenet byder på pænt, solidt skabsinventar samt ovn i arbejdshøjde. I kælderen har I et godt disponibelt rum, som er oplagt til værksted eller hobbyrum, men da rummet er opvarmet, er an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne ganske mange. I finder også et fyrrum med et effektivt pillefyr, inden planløsningen afrundes af et stort vaskerum med ekstra plads til opbevaring.

Haven er omkranset af en tæt bøgehæk, og I får flere gode fliseterrasser, som fanger solen på forskellige tidspunkter. Pavillonen giver jer drivhus og havestue i ét, så I kan selv vurdere, hvornår havemøblerne skal overtage pladsen fra sæsonens søde cherrytomater.
Grønnemose er et attraktivt område – ikke mindst på grund af den yderst nemme adgang til motorvejen. Blot et par minutters kørsel skiller jer fra E20, og dermed har I kun et kvarters kørsel til såvel Odense som Trekantområdet. I får dertil kort afstand til Aarup, hvor I finder alle fornødenheder som skole, pasningstilbud og ind­købs­mu­lig­he­der.

Kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken