BUD ØNSKES - Charmerende ejendom i flotte na­tu­rom­gi­vel­ser - flexbolig, kan evt. anvendes som fritidshus

Under 15 minutters kørsel fra Nørre Aaby, Ejby, Gelsted og Aarup samt mo­tor­vejs­net­tet og kun 20 kilometer fra Middelfart sælges denne charmerende stråtækte ejendom, som har meget at byde på – og som er beliggende virkelig naturskønt omgivet af marker og den særlige ro, som hører med til sådan et sted. Samtidig er der ikke langt til vandet, bl.a. den gode badestrand ved Sønder Aaby. Derudover er der kun ca. 10 minutters kørsel til det flotte område omkring Wedellsborg, hvor der er rig mulighed for at gå nogle flotte ture og nyde naturen.

Huset er beliggende på en 1.486 m2 stor grund, hvor man har en rigtig dejlig have med flere gamle frugttræer og bærbuske. Rundt omkring i haven er der flere hyggelige områder, hvor man kan nyde solen det meste af dagen. I bunden af haven har sælger sat en lille bænk op, så hvis man har brug for at trække sig fra den travle hverdag, kan man gøre det her med den flotteste udsigt over markerne. I haven er der også et hyggeligt bålsted, hvor man kan tilbringe mange gode timer med familie og venner.

Selve huset består af 127 m2 bolig og herudover 183 m2 udhus, hvoraf en del i dag er indrettet til viktualierum samt et disponibelt rum i boligkvalitet. Resten fordeler sig med et almindeligt udhus til diverse opbevaring og et godt værksted/fyrrum.

Boligen entreres fra gårdspladsen via entréen, hvorfra der er adgang til et fint værelse samt til køkkenalrummet med ældre køkken, pejs og et gammelt brændekomfur. Herfra videre adgang ind til en hyggelig opholdsstue med brændeovn (fra ca. 2007).
Her kan man virkelig nyde hyggen og brændeovnens varme og knitren på en kold vinterdag med udsigt over den flotte have og landskabet. Tilbage i køkkenalrummet er der også adgang til yderligere 2 værelser samt til badeværelset.

– Boligen har en fin loftshøjde.

Til ejendommen hører også et større skur, som dog ikke er registreret på BBR-meddelelsen.

Huset kan få fle­x­bo­lig­sta­tus, således at det også kan bruges som fritidshus. Der er fibernet på ejendommen.

Alt i alt en charmerende ejendom med en skøn beliggenhed, som skal opleves for korrekt bedømmelse.

Kontakt derfor allerede EDC Assens i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.