Flot opdateret og rummelig villa fra 1903 i fredeligt lokalområde ved Gelsted

Ikke meget kan slå charmen ved en ejendom fra 1903. Og sagen bliver kun bedre, når der er tale om en flot opdateret og ener­giop­ti­me­ret villa i ind­flyt­nings­klar stand. Hele 193 m2 giver gode rammer til den pladskrævende familie i de naturskønne omgivelser.

I får ganske få naboer på den grusbelagte allé, men selvom omgivelserne er landlige, skal I ikke se spejde langt efter diverse fornødenheder. Her er under en kilometer til henholdsvis Gelsted Børnehus og skolen, og bemærk, at der er cykelsti hele vejen. Også ind­købs­mu­lig­he­der har I lokalt, mens det attraktive udgangspunkt for pendlere heller ikke lader sig fornægte. I bil får I nemlig kun 25 minutter til Odense eller Middelfart.

Det klassiske byggeri præsenterer sig veloplagt med hvide, nymalede facader samt et flot tag i mørke, glaserede teglsten. I den forbindelse har man desuden tilføjet solpaneler med en effekt på 6 kW. Indenfor er alle elradiatorer fra 2025, og de suppleres af en luft-til-luft-varmepumpe. Til boligens nyere forbedringer hører det lækre badeværelse, og hele villaen fremstår i øvrigt lys og indbydende.

Særligt de flotte plankegulve understreger den charmerende stemning, som også den gavmilde loftshøjde bidrager til. På første sal har den møblérbare repos loft til kip og blotlagte bjælker, og fra netop reposen tilgår I villaens tre værelser. I stueplan folder opholdsrummene sig til gengæld ud, og de fordeles over et køkken-alrum samt en lys karnapstue. Selve køkkenet passer godt til villaens stemning med pæne fyld­nings­e­le­men­ter og bordplade i træ, mens der derimod er brugt granit ved kogeøen. I hjørnet af køkkenet sørger brændeovnen for et hyggeligt indslag.

En ekstra bonus er villaens skønne udestue, som har udsigt til den flotte, sydvendte baghave. Udestuen har gulvvarme, så de 32 m2 fremstår i helår­s­an­ven­de­lig kvalitet. I en afdeling for sig finder I villaens store bryggers, og herfra får I desuden direkte forbindelse til garagen.

Vi kommer heller ikke udenom, at haven yder et væsentligt bidrag til villaens samlede pulje af kvaliteter. De mange år har givet træerne tid til at vokse, så haven minder om en mindre park, mens en grund på 1.017 m2 så rigeligt leverer plads nok til at nyde udelivet. Med pære, æble, kirsebær og valnød blandt træerne er der endda lidt at smage på gennem sæsonen.

Bedre bliver det ikke – kontakt os for en fremvisning.