Villa fra EDC

Kingstrupvej 50, Ejby

5592 Ejby

845.000 kr.

2/2 rum, 112 m²

PÆN OG CHARMERENDE RØDSTENSVILLA.

Centralt beliggende i Ejby, findes denne charmerende rødstenvilla med lukket have, en stor garage og masser af muligheder.

Husets grønne og hyggelig baghave støder op til lukket boligområde, og ikke mindst et af byens mange stisystemer, som forgrener sig rundt i hele byen. Med andre ord får man her en beliggenhed tæt på indkøb, offentligt transport, skole, Ejbys nye bypark og et aktivt foreningsliv.

Her træder I indenfor i huset entré, som fremstår lys og indbydende med sine hvide vægge, flot lyst plankegulv og trappe til huset 1.sal.
De lyse hvide vægge og det charmende plankegulv fortsætter ind i husets rummelige vinkelstue, hvor der både er plads til hygge i sofagruppen og familien kan samles omkring spisebordet. Fra stuen er der direkte adgang til husets lyse køkken, som fremstår pænt og særdeles funktionelt. Skulle man dog drømme om et køkken-alrum på sigt, er der her flere gode muligheder for, at føre drømmen ud i livet. Fra køkkenet er det adgang til et baghus som også tilgås fra huset hyggelige baghave. Yderligere byder baghuset på et stort badeværelse med god skabsplads og bruseniche. Derudover findes der et ekstra rum med flere muligheder.

På husets 1. sal. findes i alt 2 gode værelser, som ligeledes fremstår indbydende med hvide vægge og lyse gulve.

I forbindelse med husets indkørsel findes 28 m2 garage samt 12 m2 udhus, som til sammen giver masser af gode anvendelses muligheder.

Huset er blevet hul­mur­si­so­le­ret.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55802128
Boligareal
112 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
733 m²
Antal etager
3
Byggeår
1926
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.222 kr.
Pris/m²
7.222 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
996 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.871 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40