Villa fra EDC

Bøjdenlandevej 18, Bøjden

5600 Faaborg

2.495.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Enestående strandvilla beliggende på en imponerende stor strandgrund med sandstrand.

Velkommen til din drømmebolig på Bøjdenlandevej 18, 5600 Faaborg - en enestående strandvilla beliggende på en imponerende 13.533 kvm stor strandgrund. Denne ejendom tilbyder dig ikke alene en privat sandstrand lige ved døren, men også en unik helårs- eller fritidsbolig (flexbolig) mulighed.

Denne strålende villa er fordelt på 151 eta­ge­kva­drat­me­ter og har gennemgået en omfattende renovering, hvor der er lagt vægt på moderne komfort og stil, alt sammen klar til at du kan flytte ind. Boligen fordeler sig over tre plan, hvor der er installeret et toilet på hvert plan, hvilket tilføjer praktisk luksus for dig og dine gæster.

Inde i huset forenes køkken og alrum i et åbent rum med direkte udgang til en ophævet ud­sigtster­ras­se, hvor du kan nyde udsigten over vandet og føle den friske havbrise. Den luksuriøse stemning fortsætter i det store badeværelse udstyret med en jacuzzi og en tilstødende sauna - perfekt til afslapning efter en lang dag.

Soveværelserne er intet mindre end betagende, idet både master-bedroom og gæsteværelset har direkte adgang til en stor udsigtsaltan, hvor du kan beundre nogle af Danmarks smukkeste solnedgange over havet.

Udenfor inviterer den skønne badestrand til dage fyldt med sol og badning, og de fantastiske sejlmuligheder vil helt sikkert appellere til den natur-interesserede.

Beliggende i det charmerende Bøjden, tæt på Faaborg, kombinerer denne bolig naturskønhed, privatliv, og luksuriøse faciliteter, hvilket gør den til en perfekt oase både som helårsbolig og som et get-away fra hverdagens stress og jag.

Gå ikke glip af chancen for at eje denne be­mær­kel­ses­vær­di­ge ejendom, hvor natur, komfort og beliggenhed forenes i en harmonisk helhed.
#Strandvilla #1.række #havudsigt #Liebhaver #Øhavet #strandgrund

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005137
Boligareal
96 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
13.533 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2006
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.179 kr.
Pris/m²
20.966 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.104 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00