Villa fra EDC

Damtoften 25

5600 Faaborg

1.195.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Nyhed

Rummelig villa med kælder, garage og hævet terrasse – rolig beliggenhed tæt på det hele

Damtoften 25 er en klassisk og velindrettet villa i et roligt par­cel­huskvar­ter i det vestlige Faaborg. Her får du 123?m² bolig i stueplan, en stor og anvendelig kælder på 87?m² samt garage og en solrig have med udsigt til grønne arealer.
Boligen byder på et lyst og funktionelt køkken fra 2010 i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er direkte udgang til en hævet træterrasse – et oplagt sted til udeliv med både sol, læ og udsigt. Badeværelset i stueplan er fra 2021 og fremstår moderne og stilrent. Dertil kommer tre regulære værelser samt entré og fordelingsgang.
Kælderen giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med vaskerum, opbevaring og plads til f.eks. værksted, træningsrum eller te­e­na­ge­af­de­ling. Garagen giver god plads til både bil og hobby.
Området er børnevenligt og fredeligt med trygge stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Moseparken ligger tæt på, og der er kun få minutters kørsel til Faaborgs hyggelige bymidte og havnemiljø.

Er I på udkig efter en bolig med både plads og potentiale i grønne og trygge omgivelser, er Damtoften 25 bestemt værd at opleve.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005227
Boligareal
123 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
7.287 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.246 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00