Villa fra EDC

Hellebjergvej 1B, Ø Hæsinge

5600 Faaborg

695.000 kr.

3/2 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jul. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart hus i den mest fantastiske fynske natur

Hvis I går og drømmer om at slå jer ned i et lille hus midt i den smukke fynske natur, med nem adgang til Faaborg og Odense, er der nu en oplagt mulighed på Hellebjergvej 1B.

Tilbagetrukket og højtbeliggende på en bakke, finder du dette fine gulmalede hus. Beliggenheden betyder, at man får glæde af den grønne udsigt, så langt øjet rækker. Det gulmalede hus står som en lille optimistisk solstråle midt i landskabet og byder velkommen hjem til den lille familie, som her kan indrette sig hyggeligt og intimt.

Boligen er lys og byder i stueplan på køkken sammenhængende med stue og et soveværelse med loft til kip, der er med til at understrege den lyse og lette stemning. Badeværelset ligger ved siden af soveværelset ved entréen. Der er gulvarme i stueetagen, minus i gangen med trappeopgang til 1.salen. Ovenpå er der endnu et regulært værelse og en stor repos til kontor eller måske et tredje værelse.

I kan snildt bo her som en lille børnefamilie, og huset er ikke større, end at det er overkommeligt at passe for en single. Tagets restlevetid er lang, og varmepumpen er af nyere dato.

Haven er fortrinsvis udlagt som et bi­o­di­ver­si­tets­om­rå­de til glæde for især som­mer­fug­le­li­vet, ligesom her er etableret stier, så det er nemt at komme rundt til blandt andet det hyggelige skur bag i haven. Ved siden af dette er der en bålplads og et stort kirsebærtræ, hvor man kan sidde under grenene og nyde stilheden og det rige dyreliv, der inkluderer råvildt, store rovfugle og om foråret skønsang fra nattergalen.

I kan se frem til at få rare og venlige naboer. Den nærmeste gård er særligt relevant for jer, der er interesserede i økologisk råvarer, desuden er der kort afstand til Arreskov Sø og Svanninge bakker - landskabet er i det hele taget pragtfuldt at gå lange ture i.

Når I skal omkring til andre byer er det rart at vide, at der er timedrift på busruten til Faaborg i den ene retning og til Odense i den anden.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005564
Boligareal
123 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.097 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
989 kr.
Pris/m²
5.560 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.082 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00