Villa fra EDC

Møllehøj 1, Åstrup

5600 Faaborg

1.095.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed

Landligt beliggende kvalitetshus i perfekt stand nær Faaborg

Nuværende ejer overtog huset i år 2012 og har siden opdateret dette solide og velindrettede kvalitetshus på Møllehøj 1 i Åstrup, der er en lille bebyggelse med rolige forhold og naturskønne omgivelser beliggende fire kilometer fra Nab Strand og syv kilometer fra Faaborg med næsten alle tænkelige faciliteter.

I 2019 blevet taget skiftet på både hovedhuset og skuret, ligesom der er installeret solpaneler og varmepumpe (luft/vand), så I har mulighed for at bo her med behageligt lave driftsom­kost­nin­ger. Der er også udskiftet vinduer og renoveret udestue, så det er en bolig, som fremstår klar til at blive taget i brug af næste ejer.

Planløsningen er logisk og gennemtænkt, så boligen på 88 kvadratmeter er lige ideel til en familie med et barn og et modent par, der ønsker at skalere ned fra en større bolig, og stadig ønsker en skøn have med gode opholdssteder og mulighed for nyttehave. I får et soveværelse med skabsvæg, yderligere et værelse og et pænt badeværelse. I køkkenet er der en hyggelig spisekrog, og på den anden side af væggen ligger en sydvendt stue med udgang til en havestue med termotag og energiruder. Desuden er der entré og bryggers med direkte udgang til carporten, så I altid har tørskoet ind- og udgang til og fra bilen.

Den 428 kvadratmeter store grund byder foran på carport og skur til værksted, mens baghaven er godt lukket af med en opvokset hæk, så I får private opholdsområder i den pænt passede have, hvor der er oplevelser til alle sanserne.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005205
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
428 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1996
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
948 kr.
Pris/m²
10.950 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.064 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.811 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00