Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Munkeparken 29, Vester Åby5600 Faaborg

Villa

5/4 rum
168 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005737
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
112 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
6.222 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.968 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.748 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Velindrettet villa med mange værelser i hyggelige Vester Åby

I landsbyen V. Åby, der ligger 10 km fra Faaborg og 16 km fra Svendborg, finder I dette godt indrettede hus fra 1976, som især er velegnet til en børnefamilie. Her er nemlig både voksenværelse og yderligere 3 værelser og endda mulighed for at indrette et femte værelse i det over 15 m2 store rum, der tidligere har været en salon. Udover de mange værelser får I også en op­holds­af­de­ling med en vinkelstue, hvor der er god plads til både spisebord sofagruppe. Køkkenet støder op til stuen, så I har mulighed for at åbne op og etablere køkkenalrum. Huset rummer også badeværelse og bryggers, så I vil opleve en god og funktionel plads­ud­nyt­tel­se.

Den 168 kvadratmeter store villa er forsynet med nyere pæne trægulve og ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me vinduer med energiruder, ligesom taget er solidt og ekstra godt understrøget med en forventet levetid til 2050 ifølge til­stands­rap­por­ten.

Grunden er 1.027 m2, og den er af nuværende ejer blevet trimmet efter alle kunstens regler, så den er nem at passe. I vil helt sikkert nyde mange afslappende timer på terrassen, ligesom her er et drivhus til hjemmedyrkede tomater. Desuden får I en garage, hvor der er god plads til en bil eller mulighed for at indrette værksted. Børnene får kort cykleafstand til byens skole, de daglige indkøb klares nemt i den lokale butik Min Købmand, og hele familien kan tage på udflugt til de smukke og populære Svanninge Bakker eller til stranden, da I kommer til at bo mis­un­del­ses­vær­digt og herligt tæt på Det Sydfynske Øhav.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken