Villa fra EDC

Østerbrogade 101A

5600 Faaborg

2.300.000 kr.

3/1 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:00 - 17:00

Harmonisk og hyggeligt byhus på Østerbrogade i Faaborg

Nu er der mulighed for at få adresse i et eftertragtet kvarter tæt på vand og badebro i et hyggeligt og vedligeholdt byhus med tegltag fra 2019. Også indenfor er huset renoveret, så det er fuldkommen ind­flyt­nings­klart. Indretningen er i to niveauer med opholdsrum i stueplan, der består af et køkkenalrum og en stue i åben forbindelse. Her er også en lille gang foran badeværelset, som til den anden side har dør til et værelse med udgang til terrassen. Ovenpå er der endnu et badeværelse og et stort rum til soveværelse eller stue, ligesom her kan etableres et ekstra værelse, hvis I skal bo med to børn. Desuden får I walk-in garderobe, ligesom huset er fint isoleret og med gulvvarme i stueplan.

Grunden er på 700 kvadratmeter, og den byder på en opvokset og nem have, som overvejende består af plæne, hvor I kan se frem til at få både glimrende op­holds­mu­lig­he­der og ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der, ligesom I kan dyrke tomater og andre grønne lækkerier i drivhuset. Og hvis I har bil, kan den parkeres frit og gratis på gaden.

Udover den dejlige nærhed til vandet, som I kan skimte fra første sal, kommer I også til at bo i en behagelig kort gåafstand fra centrum af Faaborg, hvor der alle de faciliteter, som man skal bruge i hverdagen, herunder butikker, spisesteder og meget andet. Der er ligeledes gymnasium i Faaborg og alle mulige services som lægehus og apotek, som I også kan komme nemt til med bussen, der kører mellem Faaborg og Svendborg langs denne smukke strækning ved Det Sydfynske Øhav.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005381
Boligareal
128 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.792 kr.
Pris/m²
16.912 kr.
Pris
2.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.664 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.052 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dkEDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00