Fremvisning
Book en fremvisning

Østerbrogade 915600 Faaborg

Villa

5/3 rum
123 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005314
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
516 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1973
Energimærke
C
Liggetid
312 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.462 kr.
Pris/m²
29.325 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.930 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.863 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende byhus i det attraktive Øster­bro­ga­de­kvar­ter med havudsigt

Det er et attraktivt byhus/halvt dobbelthus, vi nu udbyder. Huset ligger lidt øst for centrum af Faaborg og meget tæt på byens bedste sandstrand. Det er opført i 1900 og tager sig særdeles godt ud i bybilledet, som det står der med sit røde tegltag og sin flotte facade direkte ud til fortovet. Og det bliver endnu bedre, når I træder indenfor, da der er udsigt til havet og mulighed for at se Bjørnø i stueplan, mens både Bjørnø og Det Sydfynske Øhav folder sig helt fantastisk ud for jeres øjne, når I går op på første sal. Huset er dermed det helt rigtige valg, hvis I er afhængige af havudsigt; og hvis I ikke skulle være det i forvejen, skal I regne med at blive det, når I flytter ind og tager den to­tal­renove­re­de bolig i brug.

Renoveringen fandt sted i perioden 2020 til 2023, og der blev gået grundigt til værks med udgravning, ny planløsning og renovering af vådrummene. I får således tre toiletter, hvoraf de to også har bad, ligesom her er masser af rum af brede jer på. I stueplan er der entré, to stuer med god loftshøjde og kontor foruden badeværelse og toilet samt disponibelt rum som sælger benytter som værelse. Og ovenpå er der endnu en stue med tekøkken, badeværelse og to alkove-værelser, hvormed byhuset kan anvendes som fler­ge­ne­ra­tions­bo­lig eller som udslusning af ældre teenagere, der vil få de bedste forhold ovenpå.

De udendørs arealer er lige så skønne som de indendørs, da I får både en sænket gårdhave, og to solterrasser, ligesom der er en overdækket terrasse. Ejendommen har nem adgang fra Øster Møllevej, som er tinglyst, hvor der også er mulighed for parkering på matriklen. Der er allerede trukket elkabel frem til installation af en ladeboks til elbil, sådan så du blot skal sætte ladeboks op.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken