Villa fra EDC

Parkvej 19

5600 Faaborg

1.995.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 10:00 - 17:00

Virkelig velbeliggende og velholdt etplans villa med god anvendelig kælder

Her får du en sand perle af en familiebolig med alt, hvad hjertet kan begære. Denne etplans villa er bygget i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med en velovervejet indretning, og byder på et hjem, hvor både funktionalitet og æstetik er i højsædet.

Træd ind i det store, lækre køkken/alrum med indbydende atmosfære og en hyggelig brændeovn - her kan madlavningen nydes i selskab med familien. Det åbne design forbinder rummet smukt med opholdsstuen, der byder på gulvvarme og et skønt lysindfald, hvilket giver en lys og luftig følelse.

Villaen rummer et rummeligt soveværelse samt to hyggelige værelser, der alle tilbyder rig mulighed for både afslapning og fordybelse. Badeværelset er moderne indrettet med gulvvarme og bruseniche for ekstra komfort. Fra entréen med et praktisk depotrum er der nem adgang til resten af boligen.

En af de store fordele ved denne villa er den gode, anvendelige kælder. Her finder du blandt andet et vaskerum og flere disponible rum, hvoraf sælger har indrettet ét som et behageligt gæsteværelse.

Udenfor venter en skøn have med flere gode terrasser, der inkluderer en overdækket terrasse, som er det perfekte sted til hyggelige grillaftener. Yderligere finder du garage med elport, drivhus og udhus, der giver masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for hobbysysler.

Beliggenheden er optimal - blot 400 meter til byens bedste badestrand ved Klinten og til ind­købs­fa­ci­li­te­ter. Skolen ligger kun 600 meter væk, og centrum kan nås på cirka 1 kilometer. Denne meget centrale beliggenhed giver nem adgang til alle byens faciliteter, samtidig med at kvarteret er både roligt og børnevenligt.

Denne villa tilbyder en unik kombination af komfort, funktionalitet og bekvemmelig beliggenhed. Kom og oplev, hvad Parkvej 19 kan tilbyde dig og din familie - et trygt og dejligt hjem tæt på alt, hvad du behøver!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005365
Boligareal
131 m²
Kælder
52 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.041 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
12.707 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.001 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.731 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00