Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Pilekrogen 22, Håstrup5600 Faaborg

Villa

6/5 rum
146 m²
C
1.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005568
Boligareal
146 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1968
Energimærke
C
Liggetid
148 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.180 kr.
Pris/m²
7.112 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.221 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.950 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Spændende ejendom med flot have og masser af plads

På idylliske Sydfyn, centralt i Håstrup, finder I denne spændende ejendom på Pilekrogen 22 – et hjem med sjæl, plads og mange muligheder. Hovedhuset er opført i 1912 og har været i samme families eje gennem generationer. Boligen fremstår klassisk og velholdt, så I kan flytte ind med det samme og modernisere i takt med egne ønske. De tilhørende 513 kvm. er­hvervs­byg­nin­ger åbner samtidig op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Planløsningen byder på fem værelser fordelt i to afdelinger – tre værelser med badeværelse i den ene del og to værelser i den anden. I stueplan er der generøse opholdsrum med masser af lys, herunder en stue med udgang til sydvestvendt terrasse og kig til den hyggelige have. Hertil kommer et rummeligt køkken, gæstetoilet og praktisk bryggers.

Udenfor venter en velanlagt have med træer og buske, som er både overskuelig og indbydende. Terrassen giver de perfekte rammer til afslappede sommerdage i fredelige omgivelser.

Ejendommen skiller sig særligt ud ved sine imponerende udhus- og er­hvervs­byg­nin­ger på hele 513 m², opført i 1969 og 1979. Bygningerne er isolerede og delvist opvarmede og giver oplagte muligheder for erhverv, værksted, lager, produktion, hobby eller pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser. I dag anvendes de blandt andet til opstaldning af biler og motorcykler. Hertil kommer et solidt garageanlæg med tre porte, som yderligere understreger ejendommens anvendelighed og fleksibilitet.

Beliggenheden er et stort plus. Håstrup er kendt for sit stærke fællesskab og blev kåret til Årets Landsby i 2020. Her er et aktivt og velfungerende lokalsamfund med friskole, dagtilbud, købmand, idrætsklub og forsamlingshus – alt sammen inden for gåafstand. Samtidig er der kun ca. 10 km til Faaborg og blot 4 km til Damsbo Strand og Skov, så natur og byliv nemt kombineres.

En ejendom med sjældent udbudte muligheder – perfekt til jer, der ønsker god plads, fleksibilitet og et stærkt lokalsamfund omkring jer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken