Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Ramsevej 2A, Bøjden5600 Faaborg

Villa

5/4 rum
166 m²
C
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56004987
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
896 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
4.088 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.821 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.039 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig flexbolig tæt på god badestrand og fredet natur

Med denne ejendom på Ramsevej 2A i den hyggelige, gamle fiskerby Bøjden får I masser af gode kvadratmeter kombineret med en dejlig beliggenhed tæt på strand og storslået natur. På få minutter kan I gå til Bøjden Nor – det fredede NATURA 2000-område med kystlagune, strandeng og fuglereservat, og I kan endda se vand fra ejendommen. Nogenlunde samme korte afstand har I til Bøjden Strand, der er en fin, børnevenlig strand med badebro og forskellige faciliteter. I kan handle lokalt i den nærliggende købmandsbutik, og der er under fem kilometer til skolen, dag­in­sti­tu­tio­nen og idræts­fa­ci­li­te­ter­ne i Horne. Lidt længere henne ad vejen er der tilmed busstoppested.

Villaen, der også kan bruges som sommerhus, rummer 166 kvadratmeter, som fordeler sig på et stueplan og en førstesal. I får to værelser på hver etage, så fire i alt – og i køkkenet og i den brede, sydvendte stue er der god plads til at samle den store familie. Herudover får I et badeværelse, der både har badekar og bruseniche. Huset fremstår med nyere ved­li­ge­hol­del­ses­frie vinduer, og facadens træværk er også malet i nyere tid, så det står særdeles pænt og præsentabelt. Desuden er brændeovnen i stuen fra 2021.

Den 738 kvadratmeter grund byder på et hyggeligt miljø med højbede og frugttræer, så der er gode muligheder for at blive selvforsynende med grønt i sommersæsonen. Ellers er den ret enkel at holde med grus og fliser omkring huset, der også gør det muligt at nyde en rolig stund under åben himmel, når vejret tillader det.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken