Villa fra EDC

Ravnebjerg 1B

5600 Faaborg

895.000 kr.

4/3 rum, 136 m²

Et godt kup på en lukket vej i rolige og grønne omgivelser

I får meget for pengene her på Ravnebjerg 1B i udkanten af det centrale Faaborg, hvor I både er tæt på centrum og grønne områder, ligesom det ikke tager mange minutter at komme ned til vandet. Villaen er fra 1967 og i forholdsvis god stand, og der vil være mulighed for at få endnu mere ud af planløsningen, så den bliver indrettet lige præcis, som den skal være. Her er således mulighed for at bo godt som en lille familie med mindre børn, som også vil få glæde af haven, der er vedligeholdt af en gartner, og både ideel til le­ge­ak­ti­vi­te­ter og ophold på terrassen og i den lækkert aflukkede gårdhave, hvor det også vil være trygt og godt at have barnevognen stående, når den lille skal have en lur.

Boligen er indrettet med tre værelser, hvor de to er placeret ovenpå sammen med badeværelset, mens det tredje værelse ligger i stueplan. Her er der også køkken med spiseplads og en opholdsstue ved siden af, så en af mo­der­ni­se­rings­mu­lig­he­der­ne kunne være at etablere et stort og lyst køkkenalrum, der vil få lysindfald fra både morgensolen og ef­ter­mid­dags­so­len. I stueplan er der også meget praktisk er toilet lige ved entréen, og fra bryggerset er der direkte udgang til carporten, så I vil opleve et glimrende flow mellem boligens rum.

Grunden er med sine 960 kvadratmeter dejligt stor og med plads til at slå ud med armene. Børnene kan tumle, lege og spille bold på den store indbydende plæne, og hele familien kan samles på de hyggelige opholdsområder, hvor I har udsigt til grønne omgivelser.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005307
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.328 kr.
Pris/m²
6.630 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.995 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00