Villa fra EDC

Røde Kro 6

5600 Faaborg

1.845.000 kr.

6/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 26. maj 12:15 - 17:00

Velindrettet og vel­ved­li­ge­holdt villa nær strand og bådplads

Med en rolig placering på et lukket vænge og med udsigt til Faaborg Fjord ligger denne skønne villa. Herfra er der blot 50 meter til den nærmeste badebro, hvor sælger har fast bådeplads.

Villaen er løbende blevet renoveret og fremstår pæn og velholdt. Bla. er der skiftet køkken, badeværelser for ikke at nævne taget der blev skiftet i år 2000 og som rent faktisk forsat har garanti.

Den velfungerende planløsning fordeler sig i stueetagen, med et praktisk bryggers og entré, åbent køkken/alrum med direkte adgang til stor og delvist overdækket terrasse der ligger perfekt sydvestvendt orienteret – det er derfor dejligt nemt at komme ud til grillen og solen kan herfra udnyttes lige til sidste stråle.

Værelserne fordeler sig med 2 værelser i stueetagen og 2 værelser på 1.salen, ligesom der er i huset, er 2 badeværelser fordelt med et på hvert plan. Desuden er der på 1.salen en hyggelig opholdsstue med adgang til svalegangen hvorfra solnedgangen ligeledes kan nydes med udsigt over Faaborg Fjord.

Haven er aflukket og med dejlige opholdssteder, blandt andet et bålsted, ligesom den også er anlagt med tanke på at pleje det rige fugle- og insektliv. Garagen er et fint op­be­va­rings­sted, og værkstedet er med varme. Desuden er der et skur med støbt gulv, hvor I kan vælge at etablere orangeri.

Huset ligger i et fredfyldt villakvarter og med en fantastisk dejlig beliggenhed nær havet. I kommer også nemt til centrum af Faaborg, hvor der er skole, gymnasium, svømmehal og andre sport­sak­ti­vi­te­ter plus restauranter, havneliv og færger til øhavets destinationer. Oppe bagved ligger Svanninge Bakker og inviterer til smukke gåture og udfordrende cykleture.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004636
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
808 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.135 kr.
Pris/m²
11.903 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.737 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00