Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Sinebjergvej 34B, Bjerne5600 Faaborg

Villa

6/5 rum
157 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56004599
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Liggetid
1221 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.037 kr.
Pris/m²
10.865 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-19,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.190 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.313 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Smuk villa fra 2001 i materialevalg fra øverste hylde og en fantastisk udsigt - Helårs- eller fritidsbolig (flexbolig)

Velkommen til denne præsentable mu­rer­mester­vil­la, beliggende på den eftertragtede adresse Sinebjergvej 34B i naturskønne omgivelser nær Faaborg. Opført i 2001 af den nuværende ejer, der med sin baggrund i byggebranchen, har sikret en bolig i ekstraordinær kvalitet. Her er fred og ro og en udsigt som vil misunde de fleste.

Denne fuldmurede perle er opbygget af massive teglsten fra Strøjer teglværk, hvilket ikke kun bidrager til husets solide struktur men også til det æstetiske udtryk. De smukke vinduer og døre er i kernetræ og selvom de er fra 2001 fremstår de nærmest som nye. Det smukke røde tegltag med fast undertag understreger, at der er tale om en bolig i særklasse.

Husets indre, med en størrelse på 157 m², byder på gulvvarme i det meste af huset, hvilket sikrer en komfortabel og jævn opvarmning. Den velovervejede indretning med mulighed for op til fire gode værelser på 1. sal gør boligen ideel for den pladskrævende familie eller parret, der ønsker ekstra rummelighed.

Moderne be­kvem­me­lig­he­der som indlagt fibernet, centralvarme to wc'er og et badeværelse sikrer ligeledes en funktionalitet, der matcher nutidens boligønsker.

Udearealerne er intet mindre end imponerende med flere indbydende terrasser, en stor udestue og en garage, der inkluderer et isoleret rum, perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter. Den om­kring­lig­gen­de natur indbyder til afslapning og daglige stunder af velvære.

Tilføjelsen af muligheden for flexbolig åbner yderligere op for at man kan benytte boligen som fritidsbolig. Her får du en villa der ikke kun en bolig, men et sandt hjem, hvor livslange minder kan skabes.

Fra denne flotte mu­rer­mester­vil­la er det ikke svært at forestille sig et liv blandt naturskønne scenarier hvor den fantastiske udsigt hver dag sætter et nyt maleri op på himlen.

Fra ejendommen er der kun 5 minutters kørsel til Faaborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken