Åbent hus (kræver tilmelding)
27. april kl 12.15 - 16.00

Smedebakken 25, Diernæs5600 Faaborg

Villa

5/3 rum
154 m²
D
1.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005885
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.513 kr.
Pris/m²
8.278 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.822 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.429 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende bolig med kig til Faaborg Fjord og masser af hyggelige kroge

På Smedbakken 25 i Diernæs finder I denne stemningsfulde ejendom i to plan, som fremstår i rigtig fin stand og er lige til at flytte ind i. Boligen byder på en skøn kombination af funktionalitet, charme og en attraktiv beliggenhed med kig til Faaborg Fjord fra 1. sal.

Boligen rummer to gode værelser, to hyggelige stuer, et badeværelse samt et supplerende toilet. Den ene stue ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. Derudover får I et rummeligt bryggers med god plads til både opbevaring og hverdagens praktiske gøremål.

På førstesalen finder I endnu et mindre værelse, som i dag anvendes som walk-in closet, men som med lethed kan indrettes til kontor, børneværelse eller hobbyrum – mulighederne er mange. Fra 1.sal er der desuden adgang til en hyggelig hems, som bidrager med ekstra plads og en særlig atmosfære.

Ejendommen er kendetegnet ved sine mange fine detaljer og hyggelige kroge, der giver boligen en varm og personlig stemning. Udelivet kan nydes fra både altan, fransk altan samt en udendørs terrasse, hvor solen og udsigten kan nydes i fulde drag.

En ind­flyt­nings­klar bolig med sjæl og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til jer, der ønsker noget helt særligt i naturskønne omgivelser tæt på vandet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken