Åbent hus (kræver tilmelding)
4. april kl 12.15 - 16.00

Smedetoften 1, Horne5600 Faaborg

Villa

4/3 rum
124 m²
C
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005878
Boligareal
124 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
476 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
999 kr.
Pris/m²
6.411 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.451 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.541 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Appetitvækker til edc.dk

Huset fremstår flot og karakterstærkt med røde mursten, der er udført med stilsikre dekorationer, både i det originale murværk fra 1910 og i tilbygningen, som murermesteren har fået til at matche på fornem vis. Huset er renoveret på mange fronter fra 2010 og fremefter. Først blev der sat fokus på værelserne ovenpå, hvorfra der også er vandudsigt. Døre og vinduer blev skiftet i 2016 og 2019 i stueplan, hvor der et skønt og intimt opholdsområde med stue, alrum og køkken. I 2019 blev også tilbygningen med et lækkert badeværelse og et nyt parti til kombineret indgang og bryggers skabt. Desuden blev rør og kloakering moderniseret, og som prikken over i’et kom der en varmepumpe til i 2021.

Haven er der også investeret tid og kræfter i at gøre til et lækkert sted. I får derfor både hyggelige spots til ophold under overdækningen og på plænen, ligesom der er rige muligheder for at nyde som­mer­fug­le­bu­ske­ne, nyttehaven og frugthaven.

Det er således en godt renoveret og lækkert indrettet bolig, der kan blive jeres her i Horne, hvor I kommer til at bo i et kvarter, der er meget trygt og attraktivt for en småbørns­fa­mi­lie, da der ligger vuggestue, børnehave og skole til sjette klasse blot en halv kilometer fra hoveddøren. Det er ligeledes værd at bemærke, Horne byder på idrætsak­ti­vi­te­ter og en købmand med et glimrende udvalg, som også er i gåafstand. Og om sommeren kan I vælge mellem flere strande, og ellers tage bussen eller bilen til Faaborg, der befinder sig syv kilometer fra matriklen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken