Villa fra EDC

Strandgårdsparken 124

5600 Faaborg

1.795.000 kr.

4/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jul. 12:15 - 17:00

Velholdt villa med en fælles privat strandgrund i Faaborg

Det er en velholdt, velindrettet og velbeliggende villa med en ekstraordinær høj her­lig­heds­vær­di, der ligger her på Strand­gårds­par­ken 124 i Faaborg og venter på at få ny ejer. For med i købet følger der nemlig en nøgle til grun­de­jer­for­e­nin­gens private strandgrund med badebro og plads til at have en mindre båd liggende på land, ligesom her er legeplads og boldbane. I har også mulighed for at benytte foreningens festtelt, så stu­den­ter­fe­ster, runde fødselsdage og andre mærkedage i familien kan blive fejret ved stranden med udsigt ud over Det Sydfynske Øhav. Beliggenheden er også attraktiv i forhold til den Pipstorn Skov, hvor der er shelter og mange ruter, og til Faaborg by som ligger i cykelafstand.

Villaen er fint indrettet til en familie, da her er voksenværelse, to børneværelser med massere af skabsplads i alle værelser og både badeværelse og toilet foruden køkkenalrum og stue med en karnap, som de nuværende ejere etablerede for at få ekstra lysindfald. Alle rum befinder sig i ét og samme plan, så I ikke skal på trapper. Også derfor kan villaen tiltale et par, der betragter 140 kvadratmeter som en rigtig størrelse bolig, så der er plads til både overnattende gæster og arbejdsrum. Desuden får I et praktisk bryggers.

Grunden er på 1.050 kvadratmeter og anlagt med en flot have, hvor der både er noget til øjnene i form af planter og buske og masser af plads på plænen til at spille bold og lege. I får naturligvis også en dejlig terrasse, og der er sørget for en stor carport med to pladser og endnu flere kan holde i indkørslen.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005599
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
12.128 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.852 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00