Villa fra EDC

Svendborgvej 80

5600 Faaborg

1.750.000 kr.

4/3 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 12:15 - 17:00

Charmerende villa tæt på vandet.

Den charmerende villa ligger kun 160 meter fra vandkanten, med sti fra haven ned til vandet. Det betyder også, at en svalende dukkert er en ikke uvæsentlig hverdagsluksus, hvis man er så heldig at have hjemme her. Det er nemt at indrette sig i den lækre - og meget velholdte - villa, som ligger centralt, men fint afskærmet så I har mulighed for at nyde tilværelsen og hinanden i haven - og med byens muligheder “lige om hjørnet”. Husets kvadratmeter fordeler sig på en god stor entré, toilet, et godt køkken, spise og opholdsstue og på 1. sal lys repos, badeværelse med bruseafd. og badekar, tre værelser - alle med skabsplads - og fra soveværelset udgang til en virkelig lækker altan med udsigt ud over vandet og mulighed for aftenkaffe i dagens sidste bløde lys. I kælderen er her vaskeplads, og gode disponible rum som i dag benyttes til værksted. Tidssvarende bolig - som samtidig har ”alle tiders” atmosfære og små hyggelige detaljer, som underbygger fornemmelsen af ’hjem’. Gode materialer, veludført håndværk og tidløst inventar - alt passet rigtig godt på, så det er nemt at overtage huset. Dejligt lysindfald i alle rum. Solrig have - ved­li­ge­hol­del­ses­nem og med plads til både leg og uforstyrret afslapning. Lækker terrasse og små hyggelige solkroge. God lukket garage, carport og fint brændeskur. Café- og kulturliv, indkøb, skole og pas­nings­ord­nin­ger i cykelafstand.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005667
Boligareal
168 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.803 kr.
Pris/m²
9.887 kr.
Pris
1.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.543 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00