Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterballe 14, Horne5600 Faaborg

Villa

6/5 rum
139 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005841
Boligareal
139 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.362 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1965
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.193 kr.
Pris/m²
4.622 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.431 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig og charmerende ejendom med en central beliggenhed i Horne

På Vesterballe 14 i Horne finder I en rummelig og charmerende ejendom med en central beliggenhed i byen - men stadig med masser af luft og plads omkring jer. Her får I 144 velindrettede og lyse bo­lig­kva­drat­me­ter samt en stor garage på hele 88 kvm., som åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Ejendommen har en spændende historie. Den blev opført i 1877, hvor huset i en mindre udgave fungerede som byens urmagerbutik. I 1965 blev boligen tilbygget og omdannet til den rummelige familievilla, den fremstår som i dag. Ejendommen er desuden i 2024 blevet ener­giop­ti­me­ret med luft/vand-varmepumpe, og i stuen bidrager en hyggelig pileovn til både varme og stemning.
I stueplan bydes I velkommen i entréen, og herudover rummer etagen bryggers, to toiletter, et lyst køkken samt en stor stue med god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne have. Køkken og stue ligger side om side, så der er gode muligheder for at etablere et køkken/alrum, hvis man ønsker en endnu mere åben planløsning.
På førstesalen finder I fire værelser samt et badeværelse. Alle værelser har skabe, og fra soveværelset er der udgang til en altan.
Derudover rummer stueplan to disponible rum, som i dag er indrettet som viktualierum og hobby-/syværelse. De kan dog nemt tilpasses andre behov - eksempelvis til overnattende gæster.
Fra bryggerset er der direkte adgang til den store garage med klinkegulv. Her er god plads til både biler, hobby og sociale arrangementer. Garagen er opført i en kvalitet, der også gør den oplagt som aktivitetsrum, fitnessrum, hjemmebiograf eller lignende.
Haven er et kapitel for sig. Her får I et stort og alsidigt uderum med plads til både leg, boldspil og køkkenhave. Samtidig rummer haven en smuk blomster- og frugthave med stauder samt træer med blandt andet valnødder og æbler. Der er desuden god plads til parkering, når familie og venner kommer på besøg.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Skolen ligger så tæt på, at børnene kan vente med at gå, til klokken ringer. Indkøb, sportshal og sport­s­fa­ci­li­te­ter ligger lige ved siden af, og der er kort afstand til Faaborg samt de mange skønne strande, som området byder på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken