Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 10.00 - 16.00

Bakkevej 185610 Assens

Villa

4/4 rum
181 m²
E
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104760
Boligareal
181 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
935 m²
Antal etager
2
Byggeår
1926
Ombygget
1977
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.145 kr.
Pris/m²
13.552 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.256 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.949 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Flot liebhavervilla med smukke detaljer og skøn have

Stemningen på den stille villavej er skøn og afslappet; roen er be­mær­kel­ses­vær­dig, samtidig med at hverdagen er nem med kort afstand til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Og som en ekstra bonus ligger badestranden blot 500 meter fra hoveddøren.

Den smukke patriciervilla rummer 181 veldisponerede kvadratmeter og har en beliggenhed, der ganske enkelt er svær at overgå. På den eftertragtede adresse fremstår huset arkitektonisk flot og indbydende – lyst, moderne og velholdt med masser af charme og klassiske detaljer. Her mødes man af højt til loftet, stuk, fyldningsdøre, høje vinduespartier og flotte plankegulve, som tilsammen skaber en stemningsfuld ramme om hjemmet.

Boligen byder på en entré med trappe til både 1. sal, disponibelt rum på 2. sal og kælder samt et gæstetoilet, som blev renoveret i 2008. Den store stue har brændeovn og en charmerende karnap, der tilfører både lys og atmosfære. Køkkenalrummet fra 2013 med JKE køkken fremstår lækkert og funktionelt med masser af skabsplads og en gennemtænkt indretning. Fra alrummet er der adgang til en præsentabel bagindgang (renoveret i 2008) med pæne klinker og gulvvarme. De løbende forbedringer er generelt udført med stor respekt for husets oprindelige stil og karakter.

På 1. sal finder I to store værelser, begge med et fint kig til havet, samt et dejligt, rummeligt soveværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en stor, ugeneret altan, hvor solen kan nydes dagen igennem. Herudover rummer etagen et stort, klassisk badeværelse med dobbelt håndvask, bruseniche og badekar samt et separat toiletrum. Fra reposen fører en trappe videre til 2. sal på 27 m2, hvor et spændende og lyst rum med vinduer til alle verdenshjørner samt et mindre the-køkken giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Kælderen er på 84 m2 og har egen udgang til haven. Her er blandt andet et stort disponibelt rum, vaskerum, bryggers med udgang til haven, værksted, viktualierum samt et hyggeligt “sy-værelse” med parketgulv og god skabsplads.

Grunden er på 935 m2 og byder på en ældre, men nem have med god plads til både leg og afslapning. Her findes også et 15 m2 udhus med tilhørende overdækket terrasse samt brænde- og cykelskur. De fine ter­ras­se­om­rå­der og den ugenerede stemning giver en fornemmelse af privatliv – selvom man bor tæt på byens mange tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken