Villa fra EDC

Barløsevej 37, Barløse

5610 Assens

895.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed

Ældre og handicapvenlig, finsk bjælkehytte fra 2009 - 5 min. fra vandet

Charmerende finsk bjælkehytte nær strand og by – fleksibel bolig med mange muligheder

Drømmer du om en rolig og naturskøn tilværelse med få minutters afstand til en skøn badestrand og samtidig tæt på byens liv? Så er denne velholdte og hyggelige bjælkehytte på Barløsevej 37 måske dit næste hjem.

Ejendommen er opført i 2009 og byder på 103 m² bolig fordelt på en gennemtænkt planløsning uden dørtrin – hvilket gør boligen både ældre- og handicapvenlig. Her får du et stort, lyst badeværelse med muret bruseniche, et praktisk klinkebelagt bryggers, gæstetoilet, en rummelig entré, soveværelse samt to gode værelser.

Hjertet i boligen er det åbne køkkenalrum i forbindelse med opholdsstuen, hvorfra der er udgang til en dejlig terrasse og den kuperede grund, som indbyder til udeliv og hygge i grønne omgivelser.

Ejendommen er beliggende kun 5 minutter fra skønne badestrande ved Sandager eller Aborg – og samtidig tæt på Assens by, hvor du finder kulturtilbud ved bl.a. Tobaksgaarden, hyggelige butikker, caféer og restauranter.

Der er mulighed for, at boligen kan opnå status som flexbolig, hvilket gør boligen oplagt både som helårs- eller fritidsbolig – her får du en fredelig base på landet uden at give afkald på hverken strand eller byliv. Til huset hører desuden carport med redskabsrum.

Der er fjernvarme på vej (forventet tilslutning i 2026), og sælger har betalt til­slut­nings­ge­by­ret (der kan dog skulle betales mere alt efter, hvor fjernvarmestik skal lægges ind). Der er endvidere fibernet – så boligen er både moderne og fremtidssikret.

En sjælden mulighed for at kombinere ro, natur og bynær beliggenhed – kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning!

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104560
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.353 kr.
Pris/m²
8.063 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.955 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50