Villa fra EDC

Drejet 1, Torø Huse

5610 Assens

2.500.000 kr.

3/1 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 10:00 - 16:00

Virkelig velholdt udsigtsvilla i Torø Huse - 5 min. fra Assens by

Ind­flyt­nings­klar villa med panoramaudsigt over Lillebælt – beliggende i idylliske Torø Huse

Velkommen til Torø Huse – et charmerende, gammelt fiskerleje, hvor roen og den maritime stemning stadig lever. Her udbydes en sjældent udbudt og ind­flyt­nings­klar villa med en enestående udsigt over Lillebælt og mod den naturskønne halvø Torø.

Ejendommen er gennemgående, flot renoveret og fremstår i lys og harmonisk stil med ensartede materialevalg. Med sine 106 m² fordelt på to plan får du en både funktionel og stemningsfuld bolig.

Stueetagen byder på et hyggeligt landkøkken i åben forbindelse med en lys spiseafdeling, et soveværelse, badeværelse med bruseniche samt et ekstra klinkebelagt bryggers (ikke registreret i BBR). De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og fremhæver den rolige atmosfære.

På 1. salen venter boligens absolutte perle; et dejligt opholdsrum med imponerende udsigt over vandet – og direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor du kan nyde solnedgangen over Lillebælt i fulde drag.

Grunden er overskuelig og velanlagt med sine 335 m² med hyggelige højbede, små kroge og grønne rammer, hvor privatliv og ro er i højsædet. Her er der skabt en lille oase, perfekt til både afslapning og udeliv.

Fra ejendommen er der kun få minutters gang til den smukke halvø Torø, som byder på et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser og fantastiske gåture i det åbne landskab. Her kan du nyde udsigten mod Assens, Jylland og det åbne Lillebælt – omgivet af natur, fred og fugleliv.

Denne ejendom henvender sig til dig, der drømmer om en bolig med sjæl, udsigt og en helt særlig beliggenhed tæt på både natur og kyst.

Snyd ikke dig selv for denne oplevelse. Kontakt EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104540
Boligareal
106 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
335 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.955 kr.
Pris/m²
21.930 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.697 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.879 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50