Villa fra EDC

Hesbjergvej 14, Turup

5610 Assens

595.000 kr.

3/2 rum, 126 m²
Nyhed
219 visninger de seneste 24 timer

Pæn villa med skøn have - netop indlagt fjernvarme

Uanset om man er ung eller ældre, har denne ejendom meget at tilbyde køberen, som søger en ejendom, hvor hver kvadratmeter er godt udnyttet, og hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Ifølge sælger kan alle vægge på 1. sal fjernes, hvis man ønsker at indrette sig anderledes på denne etage.

I stueetagen har man allerede et godt, pænt bryggers og det store dejlige køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Den gode ruminddeling bevirker, at boligen virker større og mere rummelig end sine 126 m2. Samtidig vender boligen rigtigt i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne med en dejlig syd-/vestvendt solterrasse og en skøn gammel have, som er nem at holde, og hvor solen kan nydes i fulde drag fra tidlig formiddag til sen aften i sommerhalvåret. At ejendommen er placeret sådan i forhold til solen giver også et dejligt lysindfald i stuen.

Selve Turup er en hyggelig lille landsby, der har meget at byde på. Her kan man nyde stilheden og leve tæt på naturen og alligevel kun have 6 km ind til Assens By, som har alt hvad man kan ønske sig af hand­le­mu­lig­he­der. Samtidig er der kun 5 km til Sal­brova­dsko­len og børnehave. Når vejret tillader det, er der også kun 6,5 km til dejlig badestrand ved Aborg Strand, hvor man kan nyde en dukkert i sommervarmen, eller man kan tage til Turups hyggelige ”Bypark” med bl.a. bålhytte, legeplads og petanquebane. Når man skal på langtur er der kun 15 min. kørsel til motorvejen.

Ejendommen indeholder:
Pænt og praktisk bryggers med god plads til både overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til det klinkebelagte badeværelse med bruseniche. Fra bryggerset går man også videre ind i køkkenet, hvor her er god bord- og skabsplads samt det uundværlige viktualierum. Når der laves mad i køkkenet, kan hele familien nyde selskabet ved spisebordet i alrummet. Ellers er der den hyggelige stue, hvor der er rig mulighed for at invitere hele familien på middag og stadig have muligheden for at sidde og nyde aftenen med familien i det tilstødende so­faar­ran­ge­ment. Fra alrummet er der adgang til husets entré, hvor trappen til 1. sal findes. 1. sal er i dag indrettet med repos samt 2 gode værelser.

Når vejret er til det, kan man nyde en skøn middag eller bare hinandens selskab på den overdækkede terrasse foran bryggerset og samtidig nyde udsigten over den skønne, store have. Ved siden af bryggerset, på den sydlige side af huset, ligger det murede værksted samt udhus. Derudover er der en god carport, så man altid kan få sin bil i tørvejr, samt et nyere opført skur.

Ejendommen har netop fået indlagt fjernvarme.

Kontakt allerede nu EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning af denne ejendom.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104514
Boligareal
126 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.385 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.251 kr.
Pris/m²
4.440 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.657 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Louise Bjørnskov Hansen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

louihanse@edc.dk40 24 66 03EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50