Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Kærvangen 155610 Assens

Villa

8/6 rum
316 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104354
Boligareal
316 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
355 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.144 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
156 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.587 kr.
Pris/m²
4.775 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.174 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.304 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

316 m2 dejlig bolig til den pladskrævende familie

Pæn og velholdt bolig til den store eller sammenbragte familie – beliggende i hyggelige Turup, kun få minutter fra Assens by, de dejlige strande ved Sandager og Aborg samt blot 20 minutters kørsel til motorvejen over Fyn.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand med bl.a. nyere tag, udskiftede vinduer samt solceller, som sikrer et minimalt elforbrug. Fjernvarme er for nyligt indlagt, hvilket har gjort ejendommen mere attraktiv og økonomisk fordelagtig.

Med hele 316 m2 registreret bolig og en grund på 2.144 m2 er her plads til både familieliv, hobby og kreative udfoldelser. Boligen rummer i dag 6 gode værelser, to stuer i stueplan ud over køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse til en skøn udestue med gulvvarme og rustikke fliser. Herfra er der et fantastisk lysindfald og en naturlig samlingsplads for familien. I stueplan findes desuden et badeværelse samt gæstetoilet, og på 1. sal ligger den store væ­rel­ses­af­de­ling samt endnu et badeværelse og toilet – ideelt til den store familie.

Ejendommen har flere gode udbygninger, herunder en garage på 38 m2, et stort værkstedsrum på 65 m2 samt et disponibelt rum, der tidligere har fungeret som butikslokale. Her er der oplagte muligheder for udstilling, kreative projekter eller gårdbutik.

Udearealet byder på en hyggelig terrasse mod syd, hvor solen kan nydes hele dagen, samt en stor grund med masser af plads til både leg, have og hobby.

Turup er et aktivt lokalsamfund med stærkt sammenhold, mange gode aktiviteter og et engageret bylaug med grønt område, flot bålhytte/bålsted og idrætsplads. Har man børn, går skolebussen lige forbi ejendommen til Salbrovad Skole, hvor der også er både vuggestue og børnehave.

En rummelig og velholdt bolig med masser af muligheder – her er rammerne på plads for familieliv, hobby og drøm­me­pro­jek­ter.

Kontakt EDC Assens på telefon 64713150 allerede i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken