Villa fra EDC

Nørre Alle 63

5610 Assens

1.595.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 16:00

Dejlig villa med stor garage på 66 kvm.

Er du på jagt efter en villa, som er lige til at flytte ind i og som ligeledes har en stor garage på 66 kvm.
Så tag et nærmere kig på Nørre Alle 63, som med 148 m2 bolig og 56 m2 god kælder kan rumme hele familien.

Ejendommen her har fået udskiftet køkken i 2013 til et fint og lyst Vor­ding­borg­køk­ken. Derudover er vinduerne og nogle af gulvene også skiftet. Boligen har en god anvendelig kælder, som fremstår i boligkvalitet. Her får du derfor mange gode kvadratmeter med mange muligheder.

Du bydes indenfor i ejendommens fine entré med adgang til badeværelse med gulvvarme, trappe op til førstesalen og kælder. Ydermere er der adgang til boligens opholdsstue og køkken. Køkkenet er som nævnt ovenfor skiftet i 2013 og fremstår derfor i rigtig fin stand. Opholds- og spisestuen har god plads til middagsgæster og har også udgang ud til en stor overdækket terrasse. På førstesalen finder du husets andet badeværelse samt 4 gode værelser og repos. Der er flot havudsigt fra 1. sal.

Desuden er der boligens kælder, som også har flere gode muligheder, da den fremstår i boligkvalitet – dog ikke godkendt til beboelse. Herfra er der udgang til haven. Her finder du flere fine bede, som springer flot ud med fine blomster. Her har du dejlig afskærmet baghave med god terrassekrog samt den store garage.

Her kan du trille bilen ind i tørvejr med adgang fra Vinkelvej. Du har også en fin par­ke­rings­plads fra Nørre Alle. Garagen henvender sig til den pladskrævende hobby eller håndværkeren, som har brug for god plads.
Haven giver både børnefamilien og dig med grønne fingre god mulighed for at få eftermiddage og aftener til at gå.

Lyder ejendommen her som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakt EDC Assens på 64713150 for en fremvisning!

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56103587
Boligareal
146 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
3
Byggeår
1954
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.491 kr.
Pris/m²
8.668 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
835 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.230 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50