Villa fra EDC

Nørregade 44

5610 Assens

650.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 16:00

Hyggeligt byhus med central beliggenhed i Assens

Midt i Assens By og med gåafstand til alle byens butikker, sælges dette hyggelige byhus, der med sine 57 m2 egner sig perfekt til den enlige eller parret, som ønsker en mindre og ind­flyt­nings­klar bolig.

Huset kan p.t. ikke få flexbolig status, men forventes at kunne i slutningen af august ifølge Assens Kommune.

Jeg vil gøre opmærksom på at der forventes at bliver vedtaget en ny kommuneplan på Byrådsmødet i slutningen af august, hvor der bl.a. er en ændring i rammen for Nørregade så der gives mulighed for fleksboliger

Boligen fremstår i velholdt og fin stand med blandt andet nye gulve i opholdsrummet, køkkenet og værelset. Vinduer i stueetagen er også udskiftet. Taget er fra 1991.

Du bydes indenfor i en mindre entré med adgang til 1. salen og stuen, som ligger i åben forbindelse med spisestuen og køkkenet. Her er dejligt lyst og rummeligt.

Videre adgang til baggang og fint badeværelse med bruseniche, og hvor de malede fliser har lysnet rummet.

1. sal byder på stort soveværelse med kvist og fin skabsplads.

Til byhuset får du et rigtig fint udhus med højt til loftet og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Her er god plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Derudover er der en mindre have, hvor man har mulighed for at nyde solen.

Ønsker du at kigge nærmere på denne ejendom? Så kontakt EDC Assens for en fremvisning på telefon 64713150.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104556
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
138 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.107 kr.
Pris/m²
11.207 kr.
Pris
650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.875 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50