Velholdt villa på en dejlig naturgrund med egen skov

Her på Sandager Kirkevej 30 kan du erhverve dig en stor villa, som emmer af charme med højt til loftet, buede mahogni vinduer og rummelig opholdsstue med god plads til gæster.

Du bydes indenfor i ejendommens pæne entré med gulvvarme og god plads til at hænge overtøjet samt adgang til husets badeværelse. Badeværelset fremstår nyere renoveret med klinker og gulvvarme samt bruseniche. Fra entréen er der videre adgang til 1. sal, som består af 3 værelser og toilet. Fra toilettet er der adgang til mindre pulterrum med plads til opbevaring.

Tilbage i stueetagen træder du ind i den store opholdsstue med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment foran den hyggelige brændeovn. Fra opholdsrummet er der adgang ud til udestuen, hvor aftensolen kan nydes og større fa­mi­lie­kom­sam­me­n­er kan holdes. For­æl­dresove­væ­rel­set findes også her i stueetagen, og her får du et stort værelse med eget walk-in-closet og vinduer fra 2015. Endvidere adgang til husets hjerterum – køkkenet, som er med pæne og velholdte HTH-elementer. Herfra adgang til viktualierum med god plads til opbevaring og bryggerset, som blev renoveret i 2021 med pæne klinker og god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. - Her udskiftede man også varmekilden til en varmepumpe.

Bryggerset har udgang til hyggelig terrasse i gårdhavemiljø. Her har du en dejlig privat hyggekrog med adgang til resten af den store have.

Grunden på 5.741 m2 byder ydermere på et dejligt, stort værksted til hobby, håndværk e.l. Samtidig er her et mindre rum - også til opbevaring. Fra ejendommen har du direkte adgang til din egen skov med sti ned til marken, hvor en skøn naturudsigt kan nydes. Går du med en drøm om at være delvis selvforsynende – er der også plads til det.

Assens ligger kun 10 min. væk med gode ind­købs­mu­lig­he­der m.m. Samtidig ligger Salbrovad skolen i gåafstand. Her er både skole og hal med mange aktiviteter for hele familien, hvilket vidner om et godt og aktivt lokalområde.

Kort fra ejendommen er der en dejlig badestrand ved Sandager Næs, hvor der er rig mulighed for at bade, fiske eller dyrke sejlsport­sak­ti­vi­te­ter.

Lyder denne ejendom interessant for dig? Så kontakt EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning!