Fantastisk flot og eksklusiv landejendom - nyopført i 2010

Eksklusiv landejendom med ridebane, stald, hal og naturskøn beliggenhed

Boligen:
Eksklusiv landejendom fra 2010 med 266 m2 moderne bolig, som er ener­giop­ti­me­ret (A2010) og beliggende på en ca. 2 hektar naturskøn grund. På grunden er der en oplyst ridebane (20 x 40 meter), flot stald med 5 bokse, egen sø med luksus-shelter samt en 600 m² hal på en særskilt matrikel – perfekt til erhverv, ridehal eller værksted. Her får du en unik kombination af en komfortabel familievilla, hestehold og er­hvervs­mu­lig­he­der i idylliske omgivelser tæt på golfbane, strand og motorvej.

Stuehuset på 266 m2 er opført i 2010 og fremstår lyst, indbydende og gennemtænkt i sit udtryk. De store vinduespartier og den moderne ruminddeling skaber en elegant ramme med højt til loftet og masser af lys.

Indretningen byder på fem værelser, flotte badeværelser samt et rummeligt køkkenalrum med udsigt til ridebanen og hestefolden.

Derudover findes hyggelige opholdsrum og et aktivitetsrum på 55 m2.

Ejendommen opvarmes via jordvarme, er ener­giop­ti­me­ret (A2010) og har en integreret, isoleret og opvarmet garage.

Udbygninger og faciliteter:
· Ridebane: 20 x 40 meter, som er professionelt drænet, og som kan anvendes hele året. Ridebanen er oplyst.
· Muret staldbygning på 200 m2: Flot, særskilt stald med fem store hestebokse, opvarmet sadelrum, foderrum, badeværelse og toilet.
· Hal: 600 m² på særskilt matrikel (3.000 m² grund) – ideel til håndværk, værksted, maskiner eller ridehal. Mulighed for at adskille bolig og erhverv. Der er ingen ridehal i området, så hallen giver mange muligheder eller leje den ud.
Grunden og omgivelserne:
Hovedhuset ligger på en ca. 2 hektar stor grund med egen sø og et eksklusivt luksus-shelter, hvor aftenerne kan nydes med udsigt over vandet.

Ejendommen er omgivet af smukke landskaber, og fra køkkenet er der direkte udsigt til både ridebanen og hestefolden. Der er desuden mulighed for at forpagte yderligere jord op til ejendommen. Det er flot at gå ture rundt på ejendommen og opleve det mangfoldige dyreliv.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger attraktivt med kort afstand til både natur og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. I gåafstand findes en golfbane, mens stranden kan nås på blot 10 minutter. Mo­tor­vejs­net­tet over Fyn er indenfor 20–25 minutters kørsel, hvilket giver let adgang til resten af landet. Der er et godt lokalt netværk i området og har man skolesøgende børn, kører skolebussen indenfor gåafstand.

En ejendom med mange muligheder:
Denne landejendom er en unik kombination af moderne boligkomfort, flotte omgivelser og funktionelle faciliteter for både hestefolk, håndværkere og familier, der ønsker plads, frihed og fleksibilitet. Med to matrikler, hvor bolig og erhverv kan holdes adskilt, byder ejendommen på uendelige muligheder – og rammerne for at leve drømmen fuldt ud.