Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Willemoesgade 75610 Assens

Villa

8/5 rum
165 m²
D
4.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104596
Boligareal
165 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
398 m²
Antal etager
3
Byggeår
1925
Ombygget
2000
Energimærke
D
Liggetid
132 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.928 kr.
Pris/m²
24.242 kr.
Pris
4.000.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.470 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.098 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Sjældent udbudt og historisk ejendom midt i Assens By

Nu får du muligheden for at bosætte dig midt i Assens' historie her på stemningsfulde Willemoesgade nr. 7! Her får du både havudsigt, en særdeles charmerende bolig og en dagligdag midt i byens kulturarv.

Willemoesgade er opkaldt efter en af Danmarks mest kendte søhelte; Peter Willemoes, som blev født i Assens i 1783. Han blev berømt for sin tapperhed under Slaget på Reden i 1801.

At bo på Willemoesgade er derfor ikke blot at bo tæt på havnemiljøet og havet - det er også at være en del af Assens' stolte maritime arv.

Udefra kan det hurtigt konstateres, at Willemoesgade 7 er en helt særlig ejendom. Ejendommen er opført i 1925 og står som et smukt eksempel på den tidstypiske byggestil fra mel­lem­krig­sti­den med sine røde mursten, solide materialer og fine, arkitektoniske detaljer. Bygningen fremstår velholdt og er nænsomt bevaret med respekt for de originale detaljer. Der er lagt et sort, glaseret tegltag i ca. 1999 efter stormen.

De charmerende, originale, sprossede vinduer er velbevarede, og indendørs bliver du mødt af smukke terrazzogulve, originale trægulve, højt til loftet og smuk stuk.

Ejendommens samlede areal på 290 m2 byder på et utal af muligheder. Ejendommen er idag indrettet med to erhvervsmål i stueetagen, som samlet udgør 125 m2. Der har før været advokatkontor og frisørsalon. En attraktiv beliggenhed til forretning - enten til dig selv eller til udlejning.

Boligdelen på 1. og 2. sal er på i alt 165 m2 og byder på et dejligt køkkenalrum med udgang til hyggelig terrasse, hvor den ugenerede udsigt til havnen og vandet kan nydes. Derudover stor opholdsstue med et fantastisk lysindfald og kig til vandet.
Herudover er der også et stort soveværelse samt badeværelse med kig til den hyggelige gårdhave.

På 2. salen forefindes 3 gode værelser, separat bad og toilet samt disponible rum, som kan omdannes til værelser, hvis der er behov for dette.

Dette er den perfekte bolig for dig, der sætter pris på klassisk arkitektur, maritim stemning og en hverdag med både historie og havudsigt lige uden for vinduet.

Bestil en fremvisning hos EDC Assens på telefon 64713150 og oplev ejendommens helt særlige atmosfære! Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken