Villa fra EDC

Brunsmose 7, Voldtofte

5620 Glamsbjerg

3.700.000 kr.

15/10 rum, 463 m²

Velholdt og ind­flyt­nings­klar ejendom i naturskønne omgivelser med plads til flere generationer

I smukt og kuperet område på Vestfyn, ca. 25 min. kørsel fra motorvejen over Fyn sælges denne meget velholdte ejendom, som fremstår ind­flyt­nings­klar og er velegnet til flere generationer eller alternativt som nu, kontorlokale i den ene længe. - Bemærk energimærke B. - Grundareal 11543 m2 med flot kig over åbne marker og kun 6-7 min. fra vandet.

I forhold til flere generationer eller hjemmekontor god planløsning med bad og køk­ken­fa­ci­li­te­ter i hver afdeling.

Bygning 1 : 239 m2

Hovedhuset har i stueetagen dejligt stort bryggers, badeværelse, spisekøkken fra 2016 med udgang til sydvendt have, hyggelige stuer samt en første etage med 3 gode værelser samt bad. - God loftshøjde og skønt kig til åbne marker.

Hovedhuset og den ene fløj hænger sammen via en fin mellembygning/udestue, hvorfra der er udgang til den skønne gårdhave. - tag skiftet i 2016.

Bygning 2 : Registreret erhvervsareal / alternativ bolig 224 m2

I denne afdeling flere gode rum / stuer eller kontorlokaler og hvor der også er bad og køk­ken­fa­ci­li­te­ter. - Perfekt for egen virksomhed eller ekstra familie, da det er boligstandart.

Bygning 3 : Registreret erhvervsaeal / bolig 345 m2

Gode åbne kontorlokaler som nemt kan anvendes til andre formål - Bed & Breakfast, Kreative ting.

Udenfor fine kuperede områder og hvor der er plads til mindre dyrehold - Skøn have og en fantastisk gårdhave, hvor man helt ugeneret kan sidde og hygge sig. - Bagved ejendommen en fin lille sø med masser af fugle & dyreliv

Garage / carport med plads til 3 biler.

Det kræver naturligvis en fremvisning for at danne sig et indtryk af denne spændende ejendom som er i flot stand og som giver mange muligheder for familiens drømme.

Fibernet naturligvis tilsluttet
2 varmepumper

Få min. kørsel fra boligen ligger skønne strand og skovområder ved Saltofte, Å Strand samt Brydegård.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104045
Boligareal
463 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
15/10
Grundareal
11.543 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.592 kr.
Pris/m²
15.102 kr.
Pris
3.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
297 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.326 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50