Fremvisning
Book en fremvisning

Fåborgvej 126, Gummerup5620 Glamsbjerg

Villa

5/4 rum
160 m²
A2020
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006609
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.455 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2020
Liggetid
148 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.250 kr.
Pris/m²
13.909 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.367 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.848 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Rummelig familievilla med stor grund!

EDC Åløkken byder velkommen på Fåborgvej 126, som ligger Gummerup, kun kort afstand fra Glamsbjergs hyggelige bymidte. Området kombinerer fredelige omgivelser med praktisk nærhed til dagligdagens fornødenheder såsom indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Naturen er lige uden for døren med gode muligheder for gå- og cykelture, hvilket giver en perfekt balance mellem rolige omgivelser og et aktivt lokalliv. Samtidig er der gode trans­port­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer, hvilket gør området ideelt for både familier og par, der ønsker ro uden at gå på kompromis med nærhed til byliv.

Denne bolig på Fåborgvej 126 er indrettet med fokus på funktionalitet, moderne komfort og masser af naturligt lys. Husets arkitektur og materialevalg skaber en harmonisk ramme for både hverdag og samvær.

Entréen byder velkommen med en praktisk og lys indgang, og det tilhørende rummelige bryggers er udstyret med indbyggede skabe og vaskestation – perfekt til opbevaring og daglig organisering.

Hjertet i huset er det store køkken-alrum, hvor mørke klinker og et smukt, mørkt køkken skaber en elegant og samtidig hyggelig atmosfære. Store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og fra alrummet er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, som omkranser huset. Her er plads til et stort spisebord og et åbent samspil med husets stue, hvilket giver et naturligt flow for både hverdag og gæstebesøg.

Stuen fortsætter i åben forbindelse med køkken-alrummet og tilbyder rigelig plads til et komfortabelt so­faar­ran­ge­ment, ideelt til afslapning og sociale stunder.

Boligen har fire værelser, hvoraf et af dem er perfekt til konto, hobbyrum eller lignende.

Soveværelset har indbyggede skabe og eget badeværelse, hvilket giver en privat og funktionel løsning.

Derudover byder huset på i alt to flotte badeværelser med separate brusere og elegante, mørke klinker, hvoraf det ene er integreret med soveværelset.

Udenfor fuldendes oplevelsen af den store carport og den gennemgående terrasse, der vender mod sydvest og inviterer til solrige stunder og hyggelige aftener.

Samlet set er Fåborgvej 126 et moderne hjem, hvor kvalitet, funktionalitet og lys går hånd i hånd, og hvor både familie og gæster kan nyde et hjem med plads til både aktivitet og ro.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken