Villa fra EDC

Hestehaven 13, Ørsted

5620 Glamsbjerg

1.445.000 kr.

8/7 rum, 293 m²
Nyhed

Stor ejendom med mange muligheder - 10 min. fra motorvejen

Drømmer du om god plads, naturskønne omgivelser og frihed til at indrette livet, som du vil? Så bør du opleve denne rummelige ejendom med hele 293 m² bolig og en stor grund på 4.414 m² – perfekt placeret på en blind vej i fredelige og grønne omgivelser.

Boligen er ideel til den store familie, flere generationer under samme tag eller jer, der ønsker at kombinere bolig og f.eks. hjemmearbejde, hobby eller mindre erhverv. Her er fibernet. Den rummelige planløsning giver masser af fleksibilitet – og med to separate væ­rel­ses­af­de­lin­ger, fællesrum og flere indgange er mulighederne mange.

Stueetagen rummer 168 m² med et stort køkkenalrum i åben forbindelse til opholdsstue, som har flot trægulv og udgang til haven. Herudover er der tre værelser, ældre bryggers, viktualierum, gæstetoilet og badeværelse med muret bruseniche. På 1. sal finder du et lyst fællesrum og yderligere 3 store værelser og et mindre rum. Fra det ene af værelserne er der adgang til en altan med en flot udsigt over det åbne landskab.

Den store grund byder på et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er god plads til børnenes leg, hobbyprojekter, drivhus, køkkenhave – eller måske mindre dyrehold som får, høns eller heste. Naturen ligger lige udenfor døren, og med begrænset trafik på vejen får man både fred, tryghed og privatliv.

Dertil god, stor garage 75 m2 med masser af plads til kreative ting.

Ejendommen ligger samtidig centralt med kun ca. 10 minutters kørsel til mo­tor­vejs­for­bin­del­sen ved Aarup eller Vissenbjerg.

Her får du en sjælden kombination af plads, natur og potentiale – en bolig der kan tilpasses netop jeres drømme og behov.

Kontakt EDC Assens i dag på telefon 64713150 for en fremvisning!

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104392
Boligareal
293 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
4.414 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.671 kr.
Pris/m²
4.692 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.332 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50