Villa fra EDC

Langgade 6, Flemløse

5620 Glamsbjerg

550.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 16:00

Velholdt bolig i Flemløse med god kælder og hyggelig gårdhave

Velholdt bolig i Flemløse med god kælder og hyggelig gårdhave

Her har du nu chancen for at erhverve dig en fin og velpasset bolig i hjertet af Flemløse – ideel for en enlig eller et par, som ønsker et overskueligt og ind­flyt­nings­klart hjem i en attraktiv prisklasse.

Boligen har været i samme ejeres varetægt i over 40 år og er løbende moderniseret. Tag og vinduer blev udskiftet i 2004, og både inde og ude fremstår huset velholdt. Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret, og der er mulighed for fibernet. Fjernvarme ligger lige udenfor i vejen.

Stueplan rummer et godt baggangsparti med praktisk adgang til køkken og den øvrige bolig. Det rummelige spisekøkken har plads til spisebord, og fra køkkenet er der adgang til gæstetoilet samt nedgang til kælderen. Den store og lyse spise- og opholdsstue har god loftshøjde og et dejligt lysindfald – her er trægulv under tæppet.

På 1. salen findes to værelser, der giver mulighed for både soveværelse, kontor eller gæsteværelse. 1. salen er kun registreret med 16 m2, men er reelt ca. 35 m2.

Kælderen er høj og tør – en del ligger over terræn, hvilket giver et behageligt indeklima og naturligt lysindfald. Her finder du et stort og velindrettet badeværelse med både kar og bruseniche, samt flere disponible rum og praktisk udgang til haven.

Haven er flot anlagt og nem at holde – med en skøn gårdhave og terrassekrog mellem stuehus og udhus, hvor solen og roen kan nydes helt ugeneret. Dertil drivhus og carport.

Alt i alt en velholdt og hyggelig bolig, der kombinerer praktiske løsninger med hjemlig charme.

Ring til EDC Assens på 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104557
Boligareal
81 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
516 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1983
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.091 kr.
Pris/m²
5.556 kr.
Pris
550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.442 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50