Villa fra EDC

Langgade 7, Flemløse

5620 Glamsbjerg

595.000 kr.

4/3 rum, 196 m²

Rummelig bolig med god privat grund

Billigere end leje og fjernvarme på vej.

196 m2 bolig midtvejs mellem Glamsbjerg og Assens, skolebus lige udenfor døren. Boligen entréres via fin lille entré, indgang til dejlig stor vinkelstue med trappe til 1. sal, og hvor der ligeledes er udgang til fin renoveret udestue, som kan anvendes det meste af året med renoveret tag og efterisoleret.

- Fra udestuen dejligt kig til haven og ter­ras­se­om­rå­det. Adgang fra stuen til ældre spisekøkken samt viktualierum.

I 1986 er der foretaget en tilbygning med et dejligt stort, klinkebelagt bryggers med gulvvarme, stort pænt badeværelse med gulvvarme og ekstra dejlig stor bruseafdeling. - Ved bryggers depotrum samt et godt værkstedsrum.

1. sal består af repos samt stort soveværelse med masser af skabe og udgang til altan. I modsatte ende stort værelse, som tidligere har været opdelt i 2 værelser. På etagen ydermere et toiletrum.

Fra udestue og bryggers er der udgang til et hyggeligt terrasseområde og flot anlagt have med masser af muligheder for børnefamilien. Haven ligger ugeneret og støder op til åbne marker.

Der er kun 5-8 min. kørsel til Glamsbjerg eller Haarby samt gode offentlige strande ved bl.a. Skovkrogen, Brydegård eller Helnæs.

Fibernet muligt.

- Mulighed for med modernisering at erhverve sig en fin ejendom med masser af plads -

Ring til EDC Assens på telefon: 64713150 og bestil en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56103948
Boligareal
196 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.259 m²
Antal etager
2
Byggeår
1897
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
2.946 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
463 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.762 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50