Villa fra EDC

Nørregade 23

5620 Glamsbjerg

1.195.000 kr.

9/9 rum, 226 m²
Nyhed

Spændende bolig midt i Glamsbjerg med 56 m2 erhverv.

Denne store bolig på hovedgaden i Glamsbjerg har mulighed for mindre erhverv ( har tidligere været frisørsalon ). Ejendommen er beliggende 4-500 m fra gode ind­købs­mu­lig­he­der, der er friskole, folkeskole og stort ud­dan­nel­ses­cen­ter i Glamsbjerg samt gode idræte­fa­ci­li­te­ter. Kun 20 km til Odense.

Spændende bolig med 226 m2 bolig og 56 m2 erhverv ( som er oplagt til ny frisør, men også særdeles anvendeligt til revisor, advokat, massør, fysioterapeut eller lign. ), erhvervsdelen har egen indgang og mulighed for parkering ved boligen.

Selve beboelsen består af stor baggang med trappe til 1. salen, badeværelse med bruseniche, gulvvarme og klinkegulv, bryggers med vaskeplads og udgang til garage og gårdhaven. Fra baggangen går man ligeledes ind i ældre men stort køkken med spiseplads og vinylgulv, vinkelstue med gulvtæppe, listeloft og terrassedør til gårdhaven. ved stuen findes også en stor entre med trappe til 1. salen.

1. sal består af 6 lyse værelser, en fordelingsgang, et mindre depotrum, samt et ældre badeværelse med badekar, bruseniche og vinylgulv.

Sammenbygget med beboelsen findes desuden en muret dobbeltgarage med tagpaptag, samt et godt opholdsrum/værelse og et badeværelse bagerst i bygningen.

Mod nordvest findes en stor lukket flisebelagt gårdhave og mod sydvest en mindre terrasse samt en mindre græsplæne.

En spændende ejendom som trænger til lidt opdatering, men som er særdeles interressant for storfamilien, køberen som vil lave bed and breakfast, dem som tænker i at starte eget erhverv eller bare har en hobby med brug for plads.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56803415
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
9/9
Grundareal
687 m²
Antal etager
1
Byggeår
1882
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
5.173 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.237 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50