Villa fra EDC

Skovbrynet 15

5620 Glamsbjerg

2.395.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 10:00 - 16:00

Indbydende og velbeliggende villa fra 2007

Drømmer du om en moderne bolig med god plads, naturskønne omgivelser og kort afstand til hverdagens nødvendigheder? Så skal du se nærmere på denne flotte og velindrettede villa beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Glamsbjerg – med skoven som nærmeste nabo.

Velkommen til Skovbrynet 15 - en nyere villa fra 2007, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Boligen byder på 140 kvm. i et plan, hvor planløsningen er gennemtænkt med fokus på både familieliv og privatliv. Du bydes indenfor i kombinerede bryggers/entre, med adgang til gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og det ene store børneværelse. Derudover lyst og åbent køkkenalrum med loft til kip og akustiklofter, så du her har optimal komfort, når der skal holdes mid­dags­ar­ran­ge­men­ter. Dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og med udgang til den dejlige solrige terrasse, hvor du også har helt privatliv, samtidig med en komfortabel beliggenhed i et villakvarter.
Fra alrummet er der adgang til endnu et fint børneværelse.

Dejlig opholdsstue - igen med loft til kip, fantastisk lysindfald og udgang til terrassen - samt fint kontor til hjemmearbejde. Slutteligt er der dejlig for­æl­dre­af­de­ling med eget walk-in og stort badeværelse.

Udendørs er der fin carport, så bilen kan holde tørt og et godt isoleret skur til opbevaring eller f.eks. mindre værksted. Haven er nemt anlagt med græs og den førnævnte dejlige fliseterrasse. I området er der gode stisystemener - både til alle byens faciliteter og til at ungerne trygt kan komme i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter - samt til de gode grønne områder, som er lige uden for døren.

Her får du en ind­flyt­nings­klar og energivenlig bolig med en attraktiv beliggenhed - ideel for den moderne familie, der vil bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vi glæder os til at byde dig indenfor - ring til EDC Assens på tlf. 64713150 for en fremvisning!

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
56104606
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
986 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
16.182 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.249 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50