Villa fra EDC

Voldtoftevej 44, Flemløse

5620 Glamsbjerg

1.950.000 kr.

5/4 rum, 215 m²

Spændende boilig i hyggelig landsby med mange muligheder.

Denne meget velholdte bin­dings­værk­se­jen­dom med nyere stråtag, er beliggende på en stor flot velpasset grund i Flemløse, mellem Haarby og Assens.

Boligen består af entre med klinkegulv, stor hyggelig stue med brændeovn, fritliggende bjælker og parketgulv, fra stuen går man et trin op til et godt ( lidt lavloftet ) køkken med vinylgulv, spiseplads og listeloft, baggang med udgang til haven, 2 badeværelser, det ene med vaskesøjle og bruser, det andet med badekar, soværelse med tilhørende walk in closet, gulvtæppe og gipsloft. Fra køkkenet går man 2 trin ned til flot lys mellemgang med klinkegulv, listeloft og udgang til haven, gangen fører ud til 2 store værelser med klinkegulv, friliggende bjælker og god lofthøjde. Over værelserne findes desuden en god 1. sal ( trappe i det ene værelse ), som består af et stort værelse/opbevaringsrum med gulvtæppe, samt en lille svalegang med nedgang til haven ( fra svalegangen er der en fremragende udsigt over stort moseområde med rigt dyreliv ).

Ejendommen som både ude og inde fremstår særdeles velholdt, har bogså på grunden en stor garage-/udhusbygning med værksted, støbt gulv, mulighed for opvarmning, flere porte, loft til kip derfor plads til lift samt masser af mulighed for opbevaring. Dobbelt carport i træ.

Resten af grunden består af flere velplacerede store terrasser, masser af blomsterbede, flotte buske og træer, fantastisk græsplæne samt en fremragende udsigt over åbne marker flere steder på grunden.

En meget spændende ind­flyt­nings­klar ejendom, som indeholder en masse muligheder både for storfamilien og for købere med pladskrævende hobbyer. Skal opleves for korrekt bedømmelse af ejendommen.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56803405
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.674 m²
Antal etager
1
Byggeår
1852
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.999 kr.
Pris/m²
7.677 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.238 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50