Villa fra EDC

Bjørnemosevej 14, Hagenskov

5631 Ebberup

795.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 10:00 - 16:00

Landlig charme med udsigt og mange muligheder – tæt på skole, strand og natur

Drømmer du om en ejendom med sjæl, plads og potentiale? Så tag et nærmere kig på denne hyggelige bolig beliggende højt i landskabet med flot udsigt over naturen mod Hagenskov ved Ebberup. Her får du en fredelig og ugenert beliggenhed – kun få minutter fra både Ebberup by, skole, indkøb og den skønne Aa Strand.

Boligen byder på i alt 120 m² bolig i ældre stand med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. I stueplan finder du en rummelig vinkelstue med mulighed for at etablere et ekstra værelse, spisekøkken, entré/vindfang samt et badeværelse fra 00'erne. Derudover et praktisk fyrrum. På 1. salen er der tre værelser, der trænger til en kærlig hånd – perfekt til dig, der vil sætte dit eget præg.

Til ejendommen hører hele 136 m² udhus og 60 m² garage med god loftshøjde – ideelt til hobby, værksted, opbevaring eller den bil­in­ter­es­se­re­de. Her er også et værkstedsrum og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for den kreative sjæl eller håndværkeren.

Haven er skøn og lukket – med et særligt område bag bygningerne, som med lidt kærlighed kan blive en skøn oase med terrasse eller orangeri og en fantastisk udsigt over markerne.

Grundens størrelse er på hele 1.782 m², og beliggenheden kombinerer fredelig natur med kort afstand til hverdagens nødvendigheder.

En god mulighed for at skabe din drømmebolig i naturskønne omgivelser tæt på både vand, by og skole.

Kontakt EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104516
Boligareal
120 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.782 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.476 kr.
Pris/m²
4.760 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.524 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50