Fremvisning
Book en fremvisning

Ebberupvej 1065631 Ebberup

Villa

5/3 rum
145 m²
D
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104716
Boligareal
145 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
845 m²
Antal etager
3
Byggeår
1939
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
8.146 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.932 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.318 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Flot og velholdt mu­rer­mester­vil­la med mange gode detaljer

Flot og velholdt mu­rer­mester­vil­la med storslået udsigt i Ebberup

I naturskønne omgivelser i Ebberup ligger denne flotte og velholdte mu­rer­mester­vil­la højt placeret på en 845 m2 stor grund med en helt særlig udsigt over det kuperede landskab bag ejendommen. Her kan I nyde synet af åbne marker og engarealer.

Boligen rummer 145 m2 charmerende og velindrettet beboelse samt 90 m2 god kælder. Husets hjerterum er det store og indbydende spisekøkken. Her strømmer lyset ind, og udsigten over landskabet giver en helt særlig atmosfære. Fra køkkenet er der direkte udgang til en flot, nyere terrasse fra 2020, hvor I kan sidde ugeneret og nyde roen og naturen.

Man bydes velkommen i en rummelig hall med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til husets hyggelige opholdsstue med åben forbindelse til køkkenet. Fra stuen er der adgang til en isoleret og opvarmet vinterstue, der i dag anvendes som klinik med egen indgang. Rummet er registreret og anvendes som værelse og kan nemt indrettes til ekstra soveværelse, kontor eller opholdsrum. På denne etage er der også et lille toilet.

Den renoverede førstesal indeholder to gode værelser, herunder et soveværelse med direkte udgang til en dejlig terrasse. Etagen rummer desuden et badeværelse med bruseniche. Fra førstesalen er der trappe til en stor og anvendelig hems med flot trægulv, som i dag bruges som disponibelt rum/gæsteområde.

Kælderen på hele 90 m2 fremstår særdeles anvendelig med god loftshøjde og udgang direkte til den sydvendte have. Her findes gode disponible rum, vaskerum samt værkstedsrum. Vinduerne i kælderen er udskiftet, hvilket bidrager til et lyst og indbydende miljø.

Ejendommen fremstår med pæne facader og et fint tag, og haven er orienteret mod syd. Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, skole og børnehave, og samtidig når I på blot 5 minutter nogle af områdets skønne badestrande ved Brydegård eller Å Strand.

En særdeles charmerende mu­rer­mester­vil­la med udsigt, sjæl og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til familien, parret eller dem, der ønsker god plads og naturskønne omgivelser.

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 og bestil en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken